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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺返租投资合作协议版B版

本合同目录一览

1.合作原则

1.1合作双方的权益

1.2合作范围的界定

1.3合作期限的约定

2.商铺返租投资协议

2.1商铺的描述

2.2返租投资的金额

2.3返租投资的回报方式

3.投资回报的计算与支付

3.1投资回报的计算方法

3.2投资回报的支付时间

3.3投资回报的支付方式

4.商铺的管理与维护

4.1商铺的管理机构

4.2商铺的维护责任

4.3管理费用的承担

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方的权利

5.2合作方的义务

5.3违约责任

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.争议解决方式

7.1争议的解决途径

7.2争议解决的时间限制

8.合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

9.合同的必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的界定

9.2必威体育官网网址信息的保护措施

10.合同的适用法律

10.1合同适用的法律

10.2法律适用的新旧适用规则

11.合作双方的签字盖章

11.1签字盖章的要求

11.2签字盖章的有效性

12.附件

12.1商铺的权属证明

12.2投资回报的计算示例

13.其他约定

13.1合作双方的其他约定

13.2约定内容的效力

14.合同的修订记录

14.1合同修订的日期

14.2修订内容的描述

第一部分：合同如下：

第一条合作原则

1.1合作双方的权益

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同协商达成合作，共同承担投资风险，共享投资回报。

1.2合作范围的界定

本协议合作范围包括但不限于商铺的返租投资、管理、维护及合同约定的其他事项。

1.3合作期限的约定

本协议合作期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件出现时终止。

第二条商铺返租投资协议

2.1商铺的描述

商铺位于____（具体地址），面积为____平方米，商铺现状符合合作要求。

2.2返租投资的金额

甲方向乙方支付返租投资金额为人民币____元整（大写：____元整），作为双方合作的基础。

2.3返租投资的回报方式

乙方按照本协议约定的投资回报计算方法，向甲方支付投资回报。

第三条投资回报的计算与支付

3.1投资回报的计算方法

投资回报按照甲方实际支付的返租投资金额，以及双方约定的投资回报率计算。具体计算公式为：投资回报=返租投资金额×投资回报率。

3.2投资回报的支付时间

乙方应在每季度结束后的__个工作日内，向甲方支付该季度的投资回报。

3.3投资回报的支付方式

乙方应通过银行转账的方式，将投资回报支付至甲方指定的银行账户。

第四条商铺的管理与维护

4.1商铺的管理机构

双方共同设立商铺管理委员会，负责商铺的日常管理工作。

4.2商铺的维护责任

甲方负责商铺的日常维护工作，确保商铺的正常运营。

4.3管理费用的承担

管理费用由双方按照约定的比例承担。

第五条合作双方的权利与义务

5.1合作方的权利

甲方有权按照合同约定，获取投资回报；乙方有权对商铺进行经营管理。

5.2合作方的义务

甲方应按照合同约定支付返租投资金额；乙方应按照约定支付投资回报，并负责商铺的日常经营管理。

5.3违约责任

双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第七条争议解决方式

7.1争议的解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起__日内，向对方提出书面协商请求；逾期未提出的，对方有权提起诉讼。

第八条合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的终止条件

（1）合同约定的合作期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同；

（4）一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

第九条合同的必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的界定

必威体育官网网址信息是指本合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知晓的、