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街面房屋长期租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方街面房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的位于[房屋地址]的街面房屋出租给乙方使用。该房屋位于繁华地段，周边交通便捷，适合乙方开展商业活动。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中一层为[一层面积]平方米，二层为[二层面积]平方米。甲方已确保该面积与实际相符，并承诺在出租期间内不会变更。

3.房屋结构：该房屋为框架结构，设计合理，适合乙方的装修和使用需求。甲方已确保该房屋的结构安全，并承诺在出租期间内不会擅自更改。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。乙方在租赁期满后有优先承租权，但需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

2.免租期：考虑到乙方需要装修和适应期，甲方给予乙方[免租期月数]个月的免租期，自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止。在此期间内，乙方无需支付租金，但需按照本合同的规定缴纳其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金：本房屋的租金为每月[月租金金额]元，每年递增[租金年递增金额]元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需向甲方缴纳[保证金金额]元作为保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期间内履行本合同的规定。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

2.抵押物：作为担保，乙方需向甲方提供价值不低于[抵押物价值金额]元的抵押物。抵押物需为乙方的合法财产，并需得到甲方的认可。在租赁期满或合同终止时，甲方有权对抵押物进行处置以收回租金和其他费用。但甲方需确保在处置抵押物时不会侵犯乙方的合法权益。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租甲方的房屋仅作为[使用目的]使用，不得擅自改变使用用途或从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.装修及改造：乙方在装修或改造房屋时，需事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。乙方需确保装修符合相关法律法规和本合同的规定，并承担装修费用。在租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复到出租时的状态。

3.日常管理：乙方需负责房屋的日常管理，包括保持房屋内外清洁、维护房屋设施的正常运转等。如发现房屋设施损坏或出现故障，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式需根据违约行为的严重程度和双方协商确定。

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于房屋修复或重置的费用，包括但不限于材料费、人工费等。如因甲方的原因导致房屋损坏或丢失，甲方也应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。法院作出的判决或裁定具有法律效力，双方必须履行。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行或需要变更的，双方应及时协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼或申请仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方必须履行。同时，双方也应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的街面房屋长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施及物品清单如下：

（1）家具：__________；

（2）电器：__________；

（3）其他：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年