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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁经营协议标准文本版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
1.3商铺的准入与限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金调整机制
3.4滞纳金计算及支付
4.租赁用途与经营规范
4.1租赁用途限制
4.2经营规范与责任
5.维护与维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.保险责任
6.1承租人保险要求
6.2保险费用承担
7.违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2第三方调解
9.3法律途径
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.其他条款
11.1租赁押金
11.2商铺交接
11.3合同附件
12.签字盖章
12.1出租人签字盖章
12.2承租人签字盖章
13.附件
13.1商铺平面图
13.2租赁合同补充协议
14.合同生效条件
14.1合同签署日期
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置与面积
商铺位于市区路号，商铺面积为平方米。
1.2商铺现状与使用范围
商铺现状为X（具体现状），承租人可以使用该商铺进行X（具体使用范围）等活动。
1.3商铺的准入与限制
承租人必须符合我国法律法规规定的相关行业准入标准，且不得从事违法、违规、有损商铺形象的活动。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签订合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
2.3续租条款
如双方同意续约，应在该合同到期前天，签订书面续约协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺租金为每月元人民币。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月的号。
3.3租金调整机制
租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。
3.4滞纳金计算及支付
如承租人延迟支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额的%。
4.租赁用途与经营规范
4.1租赁用途限制
承租人不得将商铺用于违法、违规及有损商铺形象的活动。
4.2经营规范与责任
承租人应按照我国法律法规和合同约定进行经营活动，承担相应的社会责任和法律责任。
5.维护与维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责商铺的整体结构和安全设施的维修与保养。
5.2承租人的维修责任
承租人负责商铺内部设施的日常维护和维修。
6.保险责任
6.1承租人保险要求
承租人应按我国法律法规和合同约定，购买相应的商业保险。
6.2保险费用承担
承租人承担保险费用。
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.违约责任
9.1出租人违约责任
出租人如未按约定提供商铺，应支付违约金，违约金计算方式为：未提供商铺期间租金的%。
9.2承租人违约责任
承租人如未按约定支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的%。
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律法规。
10.2争议解决
双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.其他条款
11.1租赁押金
承租人应支付租赁押金，金额为租金的%。租赁期满后，如无违约行为，押金无息退还。
11.2商铺交接
商铺交接时，双方应共同签署《商铺交接单》，明确商铺现状。
11.3合同附件
本合同附件包括：商铺平面图、租赁合同补充协议等。
12.签字盖章
12.1出租人签字盖章
出租人（甲方）签字或盖章。
12.2承租人签字盖章
承租人（乙方）签字或盖章。
13.附件
13.1商铺平面图
附件中应包含商铺的详细平面图。
13.2租赁合同补充协议
附件中应包含租赁合同的补充协议。
14.合同生效条件
14.1合同签署日期
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
14.2合同生效条件
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商铺平面图
详细说明：商铺平面图应包含商铺的详细布局、面
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