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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁第三方协议模板2024年

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

第七条保险

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险费用承担方

第八条转租

8.1承租方是否可以转租

8.2转租的条件和程序

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

9.2提前终止合同的程序

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1本合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号X。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米。

1.3商铺用途：商铺主要用于X（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：X；账户号码：X。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元人民币。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，出租方应在个工作日内退还承租方全部押金。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

1）提供符合合同约定的商铺，并保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件。

2）在租赁期间，负责商铺的物业管理、公共设施的维护和保养。

3）在租赁期间，不得干涉承租方的正常经营活动。

5.2承租方的权利和义务

1）按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

2）按期支付租金和押金，履行合同约定的其他义务。

3）在租赁期间，负责商铺内部设施的维护和保养。

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任

出租方应对商铺的公共设施和共用部分负责维修保养，保证其在正常使用状态下。

6.2承租方的维修责任

承租方应对商铺内部设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第七条保险

7.1承租方必须购买的保险

承租方应在租赁开始前购买火灾险及其他相关保险，并将保险单副本交给出租方备案。

7.2保险费用承担方

承租方承担购买保险的费用。

第八条转租

8.1承租方是否可以转租

承租方在未经出租方书面同意的情况下，不得将商铺转租给第三方。

8.2转租的条件和程序

承租方如需要转租，必须提前个工作日向出租方提出书面申请，并提交转租对象的详细资料。出租方在收到申请后，有权在个工作日内回复同意或不同意。如出租方同意，承租方需与转租方签订《商铺租赁合同》，并按照本合同约定的租金支付方式和金额向出租方支付租金。

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

1）双方协商一致提前终止合同。

2）承租方严重违反本合同的约定，出租方有权提前终止合同。

3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可提前终止合同。

9.2提前终止合同的程序

提前终止合同必须经过双方书面同意，并按照本合同约定的方式处理后续事项。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

出租方如未按照本合同的约定提供商铺或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租方的违约责任

承租方如未按照本合同的约定支付租金或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争