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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村土地承包经营权出租协议范本版B版

本合同目录一览

1.土地情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.承包经营权出租方

2.1出租方身份信息

2.2出租方权利保证

3.承包经营权承租方

3.1承租方身份信息

3.2承租方义务

4.承包经营权出租期限

4.1出租期限

4.2续租条款

5.承包经营权出租费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

6.承包经营权使用管理

6.1经营范围

6.2环保要求

7.合同的变更和终止

7.1变更条款

7.2终止条款

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

10.合同的生效、修改和解除

10.1生效条件

10.2修改条件

11.其他约定

11.1土地交付时间

11.2维修责任

12.附加条款

12.1双方特殊约定

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.附件

14.1土地权属证明

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.土地情况

1.1土地位置

本合同项下的土地位于____省____市____县（镇）____村，东至____，西至____，南至____，北至____。具体四至界限以实地为准。

1.2土地面积

1.3土地用途

该土地现状为____，出租方保证在该土地上不得存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响正常承包经营的权利瑕疵。

2.承包经营权出租方

2.1出租方身份信息

2.2出租方权利保证

甲方保证对该土地享有合法的使用权，有权将该土地的承包经营权出租给乙方，并保证该土地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响正常承包经营的权利瑕疵。

3.承包经营权承租方

3.1承租方身份信息

3.2承租方义务

乙方租赁该土地后，应按本合同约定用途合理利用该土地，进行____（经营活动内容），并按期支付租金。

4.承包经营权出租期限

4.1出租期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2续租条款

租赁期满后，如乙方愿意续租，应于合同到期前____个月内向甲方提出书面续租申请，双方可协商签订新的租赁合同，续租期限、租金等事项由双方另行约定。

5.承包经营权出租费用

5.1租金金额

本合同租赁期内，乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金每____年调整一次，调整标准由双方另行约定。

5.2租金支付方式

乙方应按本合同约定的租金金额和支付期限，通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

6.承包经营权使用管理

6.1经营范围

乙方在租赁该土地期间，仅限于进行本合同约定的经营活动，不得改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

6.2环保要求

乙方应严格按照国家及地方环保法规和政策，确保经营活动过程中的环境保护和污染防治，防止对土地造成污染和损害。如因乙方原因导致土地遭受污染或损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.合同的变更和终止

7.1变更条款

本合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同条款进行变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

7.2终止条款

本合同履行期满或甲乙双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应将租赁土地恢复原状，并将其归还给甲方。如乙方未按期归还土地或未恢复原状的，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付相应的违约金。

8.违约责任

8.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用该土地的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

8.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

9.争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应本着平等、自愿、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2第三方调解

如甲乙双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改和解除

10.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2修改条件

本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

11.其他约定

11.1土地交付时间

甲方应在本合同签订后____日内将该土地交付给乙方