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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺租赁标准协议范本2024年版

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途限制

5.1租赁用途变更

5.2租赁用途违规后果

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条转租与分租

8.1转租条款

8.2分租条款

第九条合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

9.3解除合同后的责任承担

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更对合同的影响

第十三条其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2通知与送达

13.3合同的生效条件

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于__________市__________区__________街道__________号，具体门牌号为__________。

1.1.2商铺实际可用面积为__________平方米。

1.1.3商铺所在建筑物共__________层，商铺位于第__________层。

1.2商铺用途

1.2.1商铺允许承租人用于__________用途。

1.2.2承租人不得将商铺用于__________等违法用途。

1.3商铺现状

1.3.1商铺目前处于__________状态（如：空置、营业等）。

1.3.2商铺内部设施包括但不限于__________（列出主要设施）。

1.3.3商铺外部环境描述：__________。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1双方确认，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1如无提前解除合同的情况，租赁期限自动延续至__________年__________月__________日。

2.3租赁续约条款

2.3.1若承租人希望续约，应于租赁期满前__________个月向出租人提出书面续约申请。

2.3.2出租人应在收到续约申请后__________个月内回复承租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺租金为每月__________元人民币。

3.1.2租金每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每月的__________日前将当月租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款

3.4.1租金调整机制如下：每__________年进行一次租金调整，调整幅度为__________%。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付相当于租金三个月的押金，即__________元人民币。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人。

4.2.2出租人在确认商铺无损坏或其他违约情况后，__________天内将押金退还给承租人。

第五条租赁用途限制

5.1租赁用途变更

5.1.1承租人如需变更租赁用途，应提前__________个月向出租人提出书面申请。

5.1.2出租人应在收到用途变更申请后__________个月内回复承租人。

5.2租赁用途违规后果

5.2.1若承租人违反合同约定的租赁用途，出租人有权要求承租人立即改正。

5.2.2

如承租人未按要求改正，出租人可提前解除本合同，并要求承租人支付违约金，违约金金额为__________元人民币。

第八条转租与分租

8.1转租条款