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租赁合同范本城市商品房租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的商品房位于[具体地址]，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月，总计[总租金]元。

2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前通过银行转账方式向甲方指定账户支付当月租金。

第四条房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋应处于良好状态，确保正常使用。

2.乙方在使用过程中，应注意维护和保养房屋，不得损坏房屋及其附属设施。

3.如房屋及其附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

第五条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。具体违约责任如下：

（1）乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金[逾期付款比例]%的违约金；

（2）乙方如在使用过程中损坏房屋及其附属设施，应及时修复并恢复原状，如未能及时修复，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从乙方支付的保证金中扣除；

（3）租赁期满后，如乙方未能按时返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋租金[逾期返还比例]%的违约金。

第七条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同不能继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城市商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，装修情况为_____。

2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，乙方应当在租赁期限届满前3个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：按年/季/月支付）。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付租金总额的一部分（如：租金总额的20%），剩余租金应当在租赁期限内按照约定的支付方式及时支付。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付租赁押金_____元（大写：_____元整）。租赁押金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。若乙方无违约行为，甲方应当在返还房屋时退还乙方租赁押金