商铺租赁担保合同：2024年经营权保障.docxVIP

商铺租赁担保合同：2024年经营权保障

本合同目录一览

1.租赁商铺及经营权

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3经营范围

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户

3.保证金

3.1保证金金额

3.2保证金退还条件

3.3保证金退还方式

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔事宜

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.合同终止与解除

7.1终止条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的成立与生效

10.1合同签订程序

10.2合同生效条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

12.其他条款

12.1商铺转让

12.2合同续签

12.3法律法规变化

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同主体资质证明

13.3保证金收据

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及经营权

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____________，具体面积为____________平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

1.3经营范围

1.3.1承租人须按照合同约定从事____________经营活动，不得从事其他经营活动。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1商铺租金为每月____________元人民币，每年租金总额为____________元人民币。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每个租赁期限内的第一个工作日支付当月租金。

2.3租金支付账户

账户名称：____________

开户银行：____________

银行账号：____________

第三条保证金

3.1保证金金额

3.1.1承租人应向出租人支付保证金____________元人民币。

3.2保证金退还条件

3.2.1合同到期且承租人无违约行为时，保证金____________日内退还给承租人。

3.3保证金退还方式

3.3.1保证金退还将通过银行转账方式支付给承租人提供的账户。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人负责对商铺及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保商铺设施的正常运行。

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人负责对商铺内部进行日常维修和保养，确保商铺内部设施的正常使用。

4.3维修费用承担方式

4.3.1因出租人原因导致的维修费用由出租人承担；因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。

第五条保险

5.1保险购买责任

5.1.1承租人应按照出租人的要求购买商业责任保险，保险金额不低于合同约定金额，并将保险单据提交给出租人备案。

5.2保险理赔事宜

5.2.1发生保险事故时，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知出租人。

第六条合同变更

6.1变更条件

6.1.1合同变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更程序

6.2.1

变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1如出租人未按合同约定提供商铺，或未按约定时间提供商铺，应向承租人支付违约金，违约金为租金的____________%。

8.2承租人违约责任

8.2