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甲方：XXX

乙方：XXX

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定金合同在房屋交易中的应用2024

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定金的概念

1.2定金的性质

1.3房屋交易中的定金

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权状况

3.4房屋用途

4.定金金额

4.1定金总额

4.2定金支付比例

4.3定金支付方式

5.定金退还

5.1定金退还条件

5.2定金退还流程

5.3定金退还期限

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付流程

7.交易税费

7.1交易税费承担方

7.2交易税费计算方法

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约责任概述

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿范围

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同生效日期

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签订与签署

13.1合同签订地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人员

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定金的概念

本合同中所述定金，是指买受方在签订本合同时向出卖方支付的一定金额，作为买卖双方之间达成房屋交易意向的担保。

1.2定金的性质

定金具有担保性质，其目的是确保买卖双方在房屋交易过程中的诚信履行。

1.3房屋交易中的定金

在房屋交易中，定金作为买受方对出卖方交付房屋的承诺，具有预付款的性质。

2.合同双方

2.1出卖方信息

出卖方名称：__________

出卖方地址：__________

出卖方联系人：__________

联系人电话：__________

2.2买受方信息

买受方名称：__________

买受方地址：__________

买受方联系人：__________

联系人电话：__________

3.房屋信息

3.1房屋地址

房屋所在地：__________

详细地址：__________

3.2房屋面积

房屋总面积：__________平方米

房屋使用面积：__________平方米

3.3房屋产权状况

房屋产权性质：__________

房屋所有权证号：__________

3.4房屋用途

房屋用途：__________

4.定金金额

4.1定金总额

定金总额：__________元

4.2定金支付比例

定金支付比例：__________

4.3定金支付方式

买受方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付定金总额的__________%，即__________元。

5.定金退还

5.1定金退还条件

（1）出卖方未按约定时间交付房屋；

（2）出卖方提供的房屋不符合合同约定；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2定金退还流程

买受方要求退还定金时，应向出卖方提交书面申请，并附上相关证明材料。出卖方应在收到买受方书面申请之日起__________日内退还定金。

5.3定金退还期限

定金退还期限为自买受方收到退还定金之日起__________日内。

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

出卖方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买受方。

6.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证已办理完毕；

（2）房屋内设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋交付时，出卖方应向买受方提供房屋产权证、土地使用权证等文件。

6.3房屋交付流程

（1）出卖方通知买受方房屋交付时间；

（2）买受方在约定的时间内到房屋所在地验收房屋；

（3）买受方验收合格后，签署房屋交付确认书。

7.交易税费

7.1交易税费承担方

房屋交易税费由买受方承担。

7.2交易税费计算方法

交易税费按照国家相关规定和标准计算。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）出卖方未按约定时间交付房屋；

（2）出卖方提供的房屋不符合合同约定；

（3）买受方在约定时间内未支付定金；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前__________日以书面形式通知对方。自通知送达之日