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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺租赁合同：2024年度标准格式版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺装修及改造规定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长及解除条件

3.租金及支付方式

3.1租金标准及计算方式

3.2租金支付周期与支付日期

3.3租金调整机制

4.费用承担

4.1租赁期内各项费用清单

4.2出租人与承租人各自承担的费用

4.3费用支付方式及期限

5.租赁用途与经营规范

5.1承租人的经营范围与要求

5.2禁止经营的商品或服务

5.3承租人的营业时间与歇业通知

6.维修与保养

6.1出租人的维修责任与义务

6.2承租人的日常保养与维修责任

6.3重大维修及费用分摊

7.保险与安全

7.1承租人的保险购买责任

7.2出租人的安全保障义务

7.3突发事件应急预案

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

9.违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

9.2承租人的违约行为及责任

10.争议解决

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律诉讼

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的地域及法院

12.其他条款

12.1租赁合同的附属文件与附件

12.2通知与送达

12.3必威体育官网网址条款

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效时间与有效期限

14.1合同的签署日期

14.2合同的有效期限及其后果

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于____（详细地址），建筑面积为____平方米。商铺具体位置与面积详见附件一。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为____（简述商铺现有状况，如：空置、有部分装修等），承租人可以使用该商铺进行____（简述承租人使用范围，如：经营零售业务、餐饮服务等）。商铺现状与使用范围详见附件二。

1.3商铺装修及改造规定

承租人进行商铺装修及改造时，应向出租人提交装修及改造方案，并取得出租人书面同意。装修及改造方案应符合____（相关法律法规、规范要求等）的要求。商铺装修及改造规定详见附件三。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为____，租赁结束日期为____。

2.2租赁期限的延长及解除条件

租赁期限如需延长，承租人应提前____个工作日向出租人提出书面申请，并经双方协商一致。租赁期限的解除条件详见附件四。

3.租金及支付方式

3.1租金标准及计算方式

租金标准为每平方米每月____元人民币，租金计算方式为按照实际租赁面积乘以租金标准计算。

3.2租金支付周期与支付日期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个租赁周期结束后的____个工作日内支付当期租金。

3.3租金调整机制

租金调整机制详见附件五。

4.费用承担

4.1租赁期内各项费用清单

租赁期内各项费用包括但不限于：租金、物业管理费、水费、电费、税费等。具体费用清单详见附件六。

4.2出租人与承租人各自承担的费用

出租人承担的费用包括但不限于：物业管理费、公共维修基金等。承租人承担的费用包括但不限于：水费、电费、税费等。

4.3费用支付方式及期限

费用支付方式为银行转账，支付期限为每项费用发生后的____个工作日内。

5.租赁用途与经营规范

5.1承租人的经营范围与要求

承租人只能在其经营范围内开展业务，且必须符合国家法律法规、行业规定及购物中心的相关要求。

5.2禁止经营的商品或服务

承租人不得经营国家明令禁止的商品或提供违法服务。

5.3承租人的营业时间与歇业通知

承租人的营业时间为每日的____至____，如需歇业，应提前____个工作日向出租人书面通知。

6.维修与保养

6.1出租人的维修责任与义务

出租人负责对商铺及商铺内部设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。

6.2承租人的日常保养与维修责任

承租人应负责商铺的日常保养与维修，确保商铺内部设施的安全、整洁和正常使用。

6.3重大维修及费用分摊

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的权利义务等。

8.2合同解除的条件与后果

合同解除条件详见附件七。合同解除后，承租人应