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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
农村住房买卖协议规范文本版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用范围
2.房源信息
2.1房源描述
2.2产权情况
2.3土地性质
3.买卖双方信息
3.1卖方信息
3.2买方信息
3.3代理人信息（如有）
4.房屋价格与支付方式
4.1房价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付与过户
5.1交付时间
5.2过户手续
5.3过户费用
6.房屋质量与维修
6.1质量保证
6.2维修责任
6.3维修费用
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、变更与解除
9.1生效条件
9.2变更条件
9.3解除条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2泄露后果
10.3必威体育官网网址期限
11.第三方权益
11.1第三方权益声明
11.2第三方权益保障
12.合同的份数与保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.附加条款
13.1附加条款内容
13.2附加条款效力
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
本合同是指由甲方（卖方）将其名下的农村住房及附属设施出售给乙方（买方），乙方同意购买并支付房价的协议。
1.2解释
本合同所用术语如下：
甲方：指出售农村住房的当事人。
乙方：指购买农村住房的当事人。
房价：指甲方出售农村住房及附属设施的价格。
交付：指甲方将农村住房及附属设施的占有权转移给乙方。
过户：指将农村住房及附属设施的产权转移至乙方名下的手续。
1.3适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内农村住房买卖活动。
第二条房源信息
2.1房源描述
甲方持有的农村住房位于____省____市____县____乡（镇）____村，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋编号为____，土地使用证号为____。
2.2产权情况
甲方保证该房源为合法拥有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.3土地性质
该住房所占用的土地性质为____，土地使用权归甲方所有，并已取得相关土地使用权证。
第三条买卖双方信息
3.1卖方信息
甲方为____，身份证号为____，联系电话为____，通讯地址为____。
3.2买方信息
乙方为____，身份证号为____，联系电话为____，通讯地址为____。
3.3代理人信息（如有）
如甲方或乙方委托他人代为办理本合同事宜，应向对方提供授权委托书及代理人身份证复印件。
第四条房屋价格与支付方式
4.1房价
双方确认房价为人民币____元整（大写：____元整）。
4.2付款方式
乙方同意分____期支付房价，具体支付时间表见附件。
4.3付款时间
第一期付款人民币____元整（大写：____元整），乙方应于本合同签订之日起____日内支付。
第五条房屋交付与过户
5.1交付时间
甲方应在本合同签订后____日内，将住房及附属设施交付给乙方。
5.2过户手续
双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理住房过户手续。
5.3过户费用
过户所产生的费用由____方承担。
第六条房屋质量与维修
6.1质量保证
甲方保证该住房不存在重大质量问题，符合农村住房建设标准。
6.2维修责任
交付后，住房及附属设施的正常维护修缮责任由乙方承担。
6.3维修费用
因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。
第七条违约责任
7.1卖方违约
如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。
7.2买方违约
如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。
7.3违约赔偿
除违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与解除
9.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.3解除条件
合同的解除需符合中华人民共和
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