商铺租赁合同：2024年限定五年的商业空间租约版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同：2024年限定五年的商业空间租约版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺设施与设备

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限限定为五年

2.3续租条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金调整条款

4.租赁用途与经营限制

4.1租赁用途

4.2经营限制与规定

4.3违反经营限制的后果

5.维修与保养责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3共同维修与保养

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

6.3保险费用支付

7.变更与转让

7.1合同变更

7.2合同转让

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突的处理

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同附件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件约定的补充说明

14.合同的生效、修改与终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的终止与解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺目前处于_______状态，承租人可以使用商铺进行_______（具体经营范围）的经营活动。

1.3商铺设施与设备

商铺内现有的设施和设备包括：_______（具体列出设施和设备名称）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限限定为五年

双方同意，租赁期限为五年，自租赁开始日期起计算。

2.3续租条款

租赁期满后，承租人如有续租需求，应提前_______个月向出租人提出书面续租申请。双方协商一致后，可以续签租赁合同。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次。

3.3租金支付日期与时间

承租人应在每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整条款

租赁期限内，租金不予调整。如遇特殊情况，双方可协商进行租金调整。

第四条租赁用途与经营限制

4.1租赁用途

承租人应以商铺的经营范围为限，进行合法、合规的经营活动。

4.2经营限制与规定

4.3违反经营限制的后果

承租人如违反本合同规定的经营限制，应向出租人支付违约金，违约金为_______元人民币。

第五条维修与保养责任

5.1出租人的维修责任

出租人应保证商铺的基本设施和设备处于正常运行状态。如设施设备出现故障，出租人应在_______小时内负责维修或更换。

5.2承租人的维修责任

承租人应负责商铺内部装修和设备的日常维护保养。

5.3共同维修与保养

对于商铺的共同部分，如公共通道、卫生间等，承租人和出租人应共同负责维修与保养。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应办理商铺的火灾保险，并将承租人列为共同保险人。

6.2承租人的保险责任

承租人应办理商铺内财产保险，并将出租人列为共同保险人。

6.3保险费用支付

保险费用由_______方承担。

第八条变更与转让

8.1合同变更

任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。

8.2合同转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前_______个月书面通知出租人，并支付违约金_______元人民币。

9.2提前解除合同的违约金

承租人提前解除合同的，应支付给出租人违约金，违约金为提前解除合同之月的租金的_______倍。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人如违反本合