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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同简单(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1租赁期间的其他事项

13.2租赁期满后的处理方式

第十四条签署日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺的具体位置和门牌号码如附件所示。

1.2商铺面积：商铺的总面积为平方米，包括室内和室外区域。

1.3商铺用途：承租人将商铺用于（具体经营范围），如需变更用途，应提前向出租人申请并获得批准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，承租人应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：承租人应在每月的第日前向出租人支付当月的租金。

a)通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户；

b)现金支付至出租人指定的收款人。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，作为对租赁期间可能产生的损害或欠款的担保。

4.2

押金退还条件及方式：租赁期满后，承租人按照本合同约定将商铺及附属设施交还给出租人，并清偿所有欠款，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责对商铺及附属设施进行日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。

第六条保险

6.1保险责任：承租人应自行办理商铺的财产保险，并将其保险单副本交给出租人备案。

6.2保险费用承担：承租人承担购买保险的费用。

第七条转租

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租商铺，应提前至少个月向出租人提出书面申请，并取得出租人的书面同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前至少个工作日通知出租人，并提供转租合同副本给出租人备案。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可以对合同的条款进行变更。

8.2合同变更程序：变更合同需双方签署书面协议，并经公证或登记机关办理变更手续。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

a)出租人有权提前解除合同，如承租人未按照约定支付租金或押金，出租人可提前通知承租人解除合同；

b)承租人有权提前解除合同，如出租人未按照约定提供商铺或严重违反合同条款，承租人可提前通知出租人解除合同。

9.2合同解除程序：双方应书面确认解除合同的事由，并办理相关手续，如涉及押金退还，按第四条约定处理。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供商铺或违反合同条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或押金，或未按照约定使用商铺的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1租赁期间的其他事项：

a)承租人不