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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同模板汇编(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长及条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整机制

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.租赁物的使用、维护与管理

5.1乙方的使用要求

5.2乙方对租赁物的维护与管理

6.合同的转让与转租

6.1合同的转让条件

6.2转租的条件及限制

7.合同的解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼的地点及法院

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的解除

11.其他约定

11.1甲方与乙方之间的其他约定

11.2租赁期间的特殊事件处理

12.甲方声明与保证

12.1甲方的声明

12.2甲方的保证

13.乙方声明与保证

13.1乙方的声明

13.2乙方的保证

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同专用条款

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

乙方租赁的商铺现状如下：

（1）商铺内部结构为【描述内部结构】，乙方可根据自身需求进行改造和装修，但须符合相关法律法规及消防安全要求。

（2）乙方使用商铺时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限的延长及条件

如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前【提前通知时间】向甲方提出延长租赁期限的书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意延长租赁期限，并重新签订租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币【金额】元/月。

3.2租金支付周期与时间

乙方应按月支付租金，支付时间为每月【支付日期】。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金将根据【调整方式】进行调整。

（2）调整后的租金将在下一个租赁年度开始前确定。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括：水费、电费、物业管理费等。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括：房产税、土地使用税、维修费用等。

4.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括：绿化费、卫生费、安全保卫费等。

5.租赁物的使用、维护与管理

5.1乙方的使用要求

乙方应合理使用商铺，并确保商铺的安全、卫生及正常运营。

5.2乙方对租赁物的维护与管理

乙方应对商铺进行定期检查和维护，确保商铺设施的正常运行。如遇设施损坏，乙方应及时进行修复，费用由乙方承担。

6.合同的转让与转租

6.1合同的转让条件

乙方如需转让本合同项下的全部或部分权利义务，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。

6.2转租的条件及限制

乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方确有转租需求，须事先书面征求甲方同意，并遵守相关法律法规。

7.合同的解除与终止

7.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付。

（3）乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。

7.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满。

（2）双方协商一致终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第二部分：其他条款与约定

8.违约责任

8.1甲方的违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方的违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼的地点及法院

合同签订地人民法院具有管辖权。

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的修改

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3