商铺租赁协议：2024年物业专项版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议：2024年物业专项版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2租赁方维修责任

6.保险责任

6.1租赁物的保险

6.2租赁方的保险

7.租赁物的转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知

9.违约责任

9.1出租方的违约行为

9.2租赁方的违约行为

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.合同的生效

12.1合同生效的时间

12.2合同生效的条件

13.其他条款

13.1租赁物的交付

13.2租赁物的返还

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2租赁方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁方信息

1.1.1租赁方名称：×××公司

1.1.2租赁方地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3租赁方联系人：×××

1.1.4租赁方联系电话：××××××××××

1.2出租方信息

1.2.1出租方名称：×××物业管理有限公司

1.2.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3出租方联系人：×××

1.2.4出租方联系电话：××××××××××

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物名称：商铺

1.3.2商铺位置：×××商场二楼

1.3.3商铺面积：50平方米

1.3.4商铺现状：具备正常经营条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年6月1日

2.2租赁结束日期：2029年5月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币捌万元整（￥80,000）

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：银行转账

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的：从事零售业务

4.2租赁物的使用范围：仅限于合法经营活动

5.维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责租赁物的结构性维修和设施设备维护。

5.2租赁方维修责任：租赁方负责日常经营中的小型维修和清洁工作。

6.保险责任

6.1租赁物的保险：由出租方负责购买并支付相应的保险费用，保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2租赁方的保险：租赁方应自行购买并支付相应的保险费用，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

7.租赁物的转租

7.1转租的条件：租赁方需征得出租方的书面同意，且转租对象应符合出租方的经营要求。

7.2转租的通知：租赁方应在转租前一个月书面通知出租方，并提供转租合同副本。

（因篇幅限制，后续条款将在后续部分提供。）

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方未经对方书面同意不得提前终止租赁。

8.2提前终止租赁的通知：如租赁方或出租方需提前终止租赁，应提前六个月书面通知对方。

9.违约责任

9.1出租方的违约行为：出租方未能履行合同约定的维修、保养义务，影响租赁方正常经营的情况下，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

9.2租赁方的违约行为：租赁方未按时支付租金，逾期超过十五天的，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付逾期租金的10%作为滞纳金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：中华人民共和国×××市×××区人民法院。

11.合同的变更和