商铺租赁协议范本 2024 年必威体育精装版版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议范本2024年必威体育精装版版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

6.商铺使用及维修

6.1承租方使用要求

6.2维修责任分配

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.其他条款

13.1合同的成立、生效和终止

13.2通知和送达

13.3附件

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本合同所述商铺位于_______（街道/广场/商场名称），具体地址为_______（详细门牌号码）。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为_______平方米（平方米数应与房产证或租赁合同上记载的面积一致）。

1.3商铺用途

商铺的用途为_______（根据实际租赁目的填写，如商业展示、办公、餐饮等）。

2.租赁双方

2.1出租方信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁结束日期

如乙方按约定条件完成租金支付，本合同租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租。

3.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方需在_______个月前书面向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在收到乙方续约申请后_______天内回复乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日之后的第一个工作日。

4.3租金支付账户信息

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

5.费用承担

5.1出租方费用

商铺的物业管理费；

商铺的房屋保险费；

商铺的房产税。

5.2承租方费用

租赁期间的的水、电、天然气等公共事业费用；

租赁期间的网络、电话等通信费用；

租赁期间的经营税费。

6.商铺使用及维修

6.1承租方使用要求

乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2维修责任分配

在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施设备损坏的，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致商铺设施设备损坏的，乙方应负责维修。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方希望变更本合同的任何条款，应书面通知对方。变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

8.2变更程序

双方应就变更内容进行充分协商，并达成一致意见。变更协议经双方签署后，成为本合同的有效组成部分。

9.合同解除

9.1解除条件

乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

乙方未按约定使用商铺，严重违反合同条款的；

一方明确表示不履行合同主要义务的；

因不可抗力导致合同无法履行的。

9.2解除程序

一方欲解除合同，应书面通知对方。对方应在接到通知后_______天内回复，确认解除合同的日期。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

10.违约责任

10.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

10.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

11.争议