商铺租赁协议2024年通用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租金支付方式

1.6租金调整条款

2.租金优惠

2.1免租期

2.2装修期

2.3其他租金优惠

3.租赁用途

3.1乙方使用要求

3.2禁止用途

4.商铺维修

4.1维修责任

4.2维修费用

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.转租

6.1转租条件

6.2转租通知

6.3转租租金

7.提前解约

7.1解约条件

7.2解约通知

7.3解约费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他条款

11.1合同修改

11.2合同解除

11.3合同效力

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁商铺清单

13.双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

本合同所述商铺位于____，具体地址为____，商铺结构为____，甲方拥有该商铺的完全产权。

1.2租赁面积

商铺的租赁面积为____平方米，乙方应按实际租赁面积支付租金。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金

租金为每平方米每月____元，乙方应按月支付租金。

1.5租金支付方式

乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.6租金调整条款

租金调整将根据市场行情和甲方合理决定，乙方应予以接受。

2.租金优惠

2.1免租期

乙方自签订合同之日起享有__个月的免租期。

2.2装修期

乙方自签订合同之日起享有__个月的装修期，期间免收租金。

2.3其他租金优惠

如乙方符合某些条件，可享有其他租金优惠，具体优惠条件由甲方确定。

3.租赁用途

3.1乙方使用要求

乙方只能将商铺用于法律允许的用途，并符合当地政府的规定。

3.2禁止用途

4.商铺维修

4.1维修责任

甲方负责维护商铺的建筑结构和设施设备的安全运行。

4.2维修费用

因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，其他原因导致的维修费用由甲方承担。

5.保险

5.1保险责任

乙方应自行购买商业综合保险，保障其经营活动带来的风险。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担。

6.转租

6.1转租条件

乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租。

6.2转租通知

乙方应在转租前__天内书面通知甲方。

6.3转租租金

乙方应确保转租租金不低于本合同约定的租金标准。

8.违约责任

8.1违约行为

乙方违反本合同的任何条款，均视为违约。

8.2违约责任

乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。

9.2仲裁地点

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1合同修改

本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2合同解除

除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。

11.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁商铺清单

13.双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺平面图