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包工包料工程施工协议

工程名称:烟台顺天工程机械制造有限企业1#2#厂房

承包项目名称:防火涂料

建设单位:烟台市清泉建筑建材有限企业

承包单位名称:孙杰

10月29日

甲方:烟台市清泉建筑建材有限企业（以下简称甲方）

乙方:孙杰（以下简称乙方）

授权委托人:孙杰身份证号码:3706028

联络电话:

为优质高效地完成防火涂料工程（包工包料工程）施工任务,甲方委托乙方进行防火涂料涂刷施工。为确保工程顺利进行,依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其相关法律、行政法规,遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,经甲乙双方协商达成一致,签署本协议。

一、工程范围

1、工程名称:烟台顺天工程机械制造有限企业1#2#厂房

2、工程地点:顺天机械院内

3、承包工程内容:（需说明所需材料及辅料等具体规格及施工情况）

4、承包方法:包工包料工程施工全过程（包含人工费、材料费、材料检试验费、机械费、制作安装费、安全文明生产施工费、方法费、季节性施工费、管理费、利润及全过程中保险费用等,需出具/%专用发票）

二、协议价款及付款方法

1、协议单价:19.8元/平方米;

2、协议总价:￥元（暂定）（大写:人民币元整）

3、结算方法:实际工程量*协议单价（扣除其她相关应扣除费用）

4、付款方法（计算规则）:

①按实际施工面积计算

②每个月按实际完成工程量计算工程款

③余款作为质量保修金,甲方于整体工程完工验收合格满一年无任何质量问题后7日内向乙方支付。

三、工期要求:

1、自年7月1日开始进场施工至年12月1日交工。

2、承包人应按甲方要求进行施工进度安排或根据甲方已编制好进度计划施工,必需无条件服从管理,不得以任何理由拖延工期,若因多种原因引发工期顺延或暂停施工须经甲方同意,不然负担一切由此而造成损失。

3、承包人必需有采取足够方法确保按时、按质、保量完成承包内容。不然,工期拖延一切直接或间接后果自负。(注:工期可顺延情况另行备注。)

四、施工安全质量要求

1、质量要求:

①乙方承包施工工程质量以甲、乙双方确定施工图纸及说明,施工方案,设计变更,技术交底,现行施工及验收规范,本工程样板间（乙方事先按甲方要求做好样板房为准,经检验验收合格后,严格按样板房施工）作为检验、抽检或验收依据和标准。

②甲方有权对乙方提供材料进行抽样检验,如发觉乙方提供材料不符合设计要求或相关质量技术标准、规范、规程要求,乙方必需无条件、无偿拆除、更换。若乙方拒不拆除、更换,或在接到甲方书面通知之日起3天内仍不拆除、更换,甲方有权解除本协议,并负担由此给甲方造成损失。

③乙方必需服从甲方管理人员指挥,严格做好工人技术交底,严格根据以上约定标准进行施工;因乙方原因施工出现质量问题,乙方必需无条件、无偿采取相关补救方法,直至消除质量隐患,并赔偿所以给甲方造成损失,工期不顺延,甲方有权视乙方对施工质量补救情况决定是否解除协议;甲方也能够不要求乙方采取补救方法,直接解除协议,由乙方负担补救费用。

④分项工程施工完成以后,乙方必需优异行自检,合格并提供相关报验资料后方能报甲方验收。

⑤乙方有义务做好成品保护工作,严格实施甲方《成品保护方法》,因为乙方原因造成成品、半成品损坏甲方有权对乙方处以违约金。

⑥保修期限:工程自经国家相关质检部门、建设单位、甲方相关部门经过完工验收合格之日起计算,保修期具体约定为:在正常使用条件下,建设工程最低保修期限为2年。保修期满,经检验质量符合使用要求,甲方支付保修金给乙方。保修期内乙方应在接到甲方通知两天内派人维修,若乙方有意拖延,甲方有权另派施工单位施工,一切费用在乙方保修金中扣除,超出保修金部分,甲方有权向乙方追偿。

2、安全文明施工

①乙方人员进场必需做好安全教育工作