二零二五版有关合伙购房协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版有关合伙购房协议书

甲方（合伙方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（合伙方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合伙购房描述

1.房源信息

房源1：位于______，面积为______平方米，总价为______元。

房源2（如有）：位于______，面积为______平方米，总价为______元。

合伙购买的房屋应符合国家相关法律法规及合伙双方的要求。

2.购房资金

合伙双方共同出资购买房屋，出资比例分别为甲方______%，乙方______%。

合伙双方应按时足额缴纳各自应承担的购房款项。

二、合伙购房金额与支付方式

1.购房金额

合伙购买房屋的总金额为______元（大写：______）。

甲方应承担的购房金额为______元，乙方应承担的购房金额为______元。

2.支付方式

合伙双方应按照约定的时间和方式支付购房款项，具体支付计划如下：

首付款：______元，支付时间为______；

尾款：______元，支付时间为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

房屋交付时间为______年______月______日。

甲方和乙方应在交房前______天（具体时长）办理完所有购房手续。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋产权与使用

1.房屋产权

合伙购买的房屋产权归甲方和乙方共同所有，双方应共同享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

甲方和乙方应按照约定比例承担房屋的维修、保养和物业管理费用。

2.房屋使用

合伙双方应共同使用房屋，不得擅自出租、抵押或转让房屋。

甲方和乙方应协商解决房屋使用过程中的分歧，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的购房款项进行审核，如发现款项不符合要求，有权拒绝接收。

有权根据房屋实际情况调整购房计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内缴纳购房款项，并按照协议约定参与房屋管理。

为乙方提供购房所需的必要文件和信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求缴纳购房款项后，有权要求甲方按照约定参与房屋管理。

如因甲方原因导致购房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、金额缴纳购房款项。

对甲方提供的与购房相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋验收与交付

1.验收方式

甲方在房屋交付前应对房屋进行验收，可以采用自行验收或委托第三方验收的方式。

乙方应在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）配合甲方进行验收。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋的相应部分后，甲方支付相应比例的分期付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、房屋租金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、金额缴纳购房款项，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支