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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺2024年租赁二楼经营协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

3.租赁用途与经营范围

3.1承租人经营业务类型

3.2承租人经营业务限制

3.3承租人经营业务变更

4.合同的续租与终止

4.1合同续租条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后承租人义务

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3重大维修决策

6.保险责任

6.1承租人保险购买

6.2保险事故处理

6.3保险费用支付

7.转租与分租

7.1承租人转租规定

7.2承租人分租规定

7.3转租与分租的限制

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更的书面确认

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁费用承担

11.法律适用与合同生效

11.1法律适用

11.2合同生效条件

11.3合同生效时间

12.其他约定

12.1商铺交付日期

12.2商铺返还日期

12.3商铺返还条件

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同续约条款

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______市_______区_______街道_______号大楼二楼，商铺使用面积为_______平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为_______（详细描述现状），承租人可以使用该商铺进行_______（详细描述使用范围）。

1.3商铺租赁期限

商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺租金为每平方米每月_______元，总计每年_______元。

2.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租人应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至出租人指定的账户。

2.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第三条租赁用途与经营范围

3.1承租人经营业务类型

承租人不得在租赁商铺内从事_______（具体业务类型）等违法经营活动。

3.2承租人经营业务限制

承租人不得在商铺内进行_______（具体限制事项）。

3.3承租人经营业务变更

如承租人需变更经营业务，应提前_______日书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。

第四条合同的续租与终止

4.1合同续租条件

合同到期前_______个月，承租人如需续租，应向出租人提出书面续租申请，并经双方协商一致后签署续租协议。

4.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）合同到期，双方未达成续约协议；

（2）承租人提前解约；

（3）出租人提前解约。

4.3合同终止后承租人义务

合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将商铺恢复至_______（恢复标准）并支付合同终止所产生的相关费用。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责对商铺及附属设施进行定期维修与保养，确保商铺及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责对商铺内部进行日常维修与保养，确保商铺内部设施的正常使用。

5.3重大维修决策

如商铺出现重大维修事项，需经双方协商一致后方可进行维修。维修费用按照_______（承担方）承担。

第六条保险责任

6.1承租人保险购买

承租人应按照出租人的要求，购买商铺保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险事故处理

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。

6.3保险费用支付

保险费用由承租人承担，并于每期租金支付时一并支付。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

合同变更条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因政策法规变化，要求合同内容进行调整；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2合同变更程序