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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商用地产租赁协议：2024经营权明细版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的

2.1地产位置与面积

2.2租赁范围与限制

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.使用与经营

5.1承租方经营范围

5.2承租方使用要求

5.3出租方提供的设施与服务

6.维修与保养

6.1维修责任分配

6.2保养周期与要求

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2保险购买要求

8.税务

8.1税费承担责任

8.2税务申报与缴纳

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的完整性与独立性

13.2通知条款

13.3合同的副本

14.签署

14.1双方签署代表

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：X地产有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1名称：X商业管理有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系方式：

2.租赁标的

2.1地产位置与面积

2.1.1地产位于市区路号，总占地面积为平方米。

2.1.2承租面积为平方米，具体位置与范围详见附件一。

2.2租赁范围与限制

2.2.1

承租方可在租赁面积内进行经营活动，经营范围不得违反我国法律法规及合同约定。

2.2.2承租方不得在租赁面积内进行违法建设、改变房屋结构和用途。

2.2.3承租方应遵守物业管理规定，不得损害其他租户及物业利益。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

3.3租赁续约条款：在租赁期满前六个月内，承租方如有续约意向，应书面通知出租方。双方在协商一致的基础上，可签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

4.2租金支付周期：每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

4.3租金支付账户信息：账户名称为X地产有限公司，账号为，开户银行为银行分行。

5.使用与经营

5.1承租方经营范围：零售业（具体经营项目以营业执照为准）。

5.2承租方使用要求：保持租赁面积内的卫生、安全，合法合规开展经营活动。

5.3出租方提供的设施与服务：物业管理、公共区域维修、安全保卫等。

6.维修与保养

6.1维修责任分配：出租方负责租赁面积外的维修与保养，承租方负责租赁面积内的维修与保养。

6.2保养周期与要求：出租方应按我国法律法规及物业管理规定，定期对租赁面积外的设施进行保养，确保安全使用。承租方应定期对租赁面积内的设施进行保养，确保设施的正常运行。

8.保险

8.1承租方保险责任：承租方应在租赁开始日期前，向保险公司投保，确保投保内容符合合同约定。保险费用由承租方承担。

8.2保险购买要求：承租方应购买火灾、盗窃等保险，保险金额不得低于合同约定的财产价值。保险单据须经出租方审核后方可生效。

9.税务

9.1税费承担责任：承租方应按照国家法律法规，自行申报并缴纳各类税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。

9.2税务申报与缴纳：承租方应在税法规定的期限内，向税务机关申报并缴纳相关税费。如因承租方未依法纳税导致出租方产生损失的，承租方应承担相应责任。

10.合同的变更与解除

10.1

变更条件：合同履行过程中，