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官方版房屋出租协议样式（2024年更新）

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方联系方式

2.3出租方身份证号码

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方联系方式

3.3承租方身份证号码

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付日期

5.4支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还日期及条件

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

10.房屋转租

10.1转租规定

10.2转租手续

11.提前解除合同

11.1提前解除合同的条件

11.2提前解除合同的违约金

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他条款

14.1房屋出租方的权利和义务

14.2房屋承租方的权利和义务

14.3法律适用

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电、宽带、空调、暖气等

第二条出租方信息

2.1出租方名称：

2.2出租方联系方式：138

2.3出租方身份证号码：11010519700101

第三条承租方信息

3.1承租方名称：

3.2承租方联系方式：1395678

3.3承租方身份证号码：11010519850505

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年1月1日

4.3租赁期限总计：1年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月5000元

5.2租金支付周期：每月一次

5.3租金支付日期：每月的5日

5.4支付方式：银行转账

第六条押金

6.1押金金额：10000元

6.2押金退还日期及条件：租赁期满后，扣除损坏物品维修费用后，七个工作日内无息退还

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：不得转租、转借、私自改变房屋结构和用途

7.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，承租方负责日常使用中的爱护和维护

第八条维修及保养

8.1维修责任：出租方负责房屋及设施的重大维修和保养，承租方负责日常使用中的小修小补。

8.2

保养责任：承租方应按照正确的方式使用房屋及设施，定期进行清洁和保养，确保房屋及设施的正常使用。

第九条保险

9.1保险责任：出租方应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

9.2保险费用：保险费用由出租方承担。

第十条房屋转租

10.1转租规定：承租方需事先书面征得出租方的同意，方可进行转租。

10.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租手续，并提供转租方的相关信息。

第十一条提前解除合同

11.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前三个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。

11.2提前解除合同的违约金：承租方或出租方提前解除合同时，需支付给对方一个月租金的违约金。

第十二条违约责任

12.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或设施，未按约定履行维修保养义务，未按约定时间退还押金等，应承担违约责任。

12.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，未按约定使用房屋及设施，擅自改变房屋结构和用途，转租、转借或非法使用房屋及设施等，应承担违约责任。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：任何一方对合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

第十四条其他条款

14.1房屋出租方的权利和义务：出租方应保证房屋及设施的安全和正常使用，按时交付房屋，履行维修保养义务，按约定退还押金等。

14.2房屋承租方的权利和义务：承租方有权按约定使用房屋及设施，要求出租方履行维修保养义务，按时支付租金等。

14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

14.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋所有权证明

附件2：房屋租赁合同封面

附件3：房屋租赁合同内页

附件4：租金支付凭证

附件5：押金支付凭证

附件6：