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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京区域二手住宅交易标准协议模板版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.交易时间

4.1签约时间

4.2过户时间

4.3交房时间

5.房产交付

5.1交付条件

5.2交付手续

5.3交付后责任

6.房产过户

6.1过户费用

6.2过户手续

6.3过户时间

7.附加条款

7.1装修及家具

7.2物业费用

7.3户口迁移

7.4维修责任

7.5邻里关系

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1双方已知事项

11.2双方声明

11.3附件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3户口本复印件

13.4婚姻状况证明复印件

13.5其他相关文件

14.附则

14.1合同解释权

14.2法律适用

14.3合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方

1.1卖方信息

卖方姓名：北京市X区X街道X号居民

身份证号码：X

联系方式：手机号码：X，固定电话：X

1.2买方信息

买方姓名：北京市X区X街道X号居民

身份证号码：X

联系方式：手机号码：X，固定电话：X

第二条：房产信息

2.1房产地址：北京市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产结构：室厅卫

2.4房产所有权：卖方保证该房产为其合法所有，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第三条：交易价格

3.1房价：人民币（大写）：元整（小写）：X0000元

3.2付款方式：买方支付定金后，按照双方约定的付款计划分批支付剩余房款。

3.3定金：人民币（大写）：元整（小写）：X0000元

3.4首付款：人民币（大写）：元整（小写）：X0000元

3.5

贷款：买方自行向银行申请住房贷款，贷款额度、利率、还款方式等按照银行相关规定执行。

3.6尾款：人民币（大写）：元整（小写）：X0000元，在过户完成后支付。

第四条：交易时间

4.1签约时间：双方签字盖章之日起生效。

4.2过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

4.3交房时间：过户完成后，卖方应在本合同约定的交房日期将房产及附属设施交付给买方。

第五条：房产交付

5.1交付条件：房产过户手续完成，房产证上载明的权利人和实际权利人一致，且无任何抵押、债务及法律纠纷。

5.2交付手续：卖方应向买方交付房产钥匙，并提供房产证、土地使用权证等相关权属证明。

5.3交付后责任：自房产交付之日起，房产及附属设施的一切风险及责任由买方承担。

第六条：房产过户

6.1过户费用：双方应按照国家和地方政策规定，共同承担过户所产生的相关费用。

6.2过户手续：双方应在本合同签订后个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

6.3过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内完成过户手续。

第八条：附加条款

8.1装修及家具：卖方承诺房产内的装修及家具（详见附件）无偿赠与买方。

8.2物业费用：买方应承担过户后房产的物业费用。

8.3户口迁移：卖方应在本合同签订后个工作日内，将户口迁出房产。

8.4维修责任：卖方对房产的现有设施和结构承担质量保证，如出现质量问题，卖方应在个工作日内负责维修。

8.5邻里关系：双方应保持和谐的邻里关系，遵守物业管理规定，共同维护小区的安宁和整洁。

第九条：违约责任

9.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：X0000元。

9.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：X0000元。

第十条：争议解决

10.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

10.2如协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.4如诉讼解决，双方同意接受人民