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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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安置房买卖合同范本

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋买卖价格

3.1房价款总额

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

6.物业服务

6.1物业管理公司

6.2物业费用

6.3物业服务期限

7.交易费用

7.1出卖人承担费用

7.2买受人承担费用

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1户口迁出

11.2家具家电归属

11.3宠物处理

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

12.4物业服务合同复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于层

1.4房屋所有权证号：京字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X

住所地：北京市区路号

联系方式：X

法定代表人：X

2.2买受人信息：

买受人名称：X

住所地：北京市区路号

联系方式：X

法定代表人：X

第三条房屋买卖价格

3.1房价款总额：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）

3.2付款方式：

2.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金。定金支付后，买受人应按下列期限支付剩余房款：

2.2.1.1买受人应于年月日前支付人民币万元整；

2.2.1.2买受人应于年月日前支付人民币万元整；

2.2.1.3买受人应于年月日前支付人民币万元整。

2.2.2买受人未按约定时间支付房款的，出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金，违约金金额为房价款总额的5%。

3.3付款时间：

3.3.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金；

3.3.2买受人应按本合同约定的期限支付剩余房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：买受人支付完毕全部房款后日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：本合同约定的房屋交付条件为。

4.3

过户手续：买受人与出卖人应按中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，按照本合同第七条的规定承担。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用及承担方式按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修范围：本房屋的保修范围包括。

5.3保修期限：本房屋的保修期限为自交付之日起年。

第六条物业服务

6.1物业管理公司：本房屋的物业管理公司为X物业管理公司。

6.2物业费用：买受人应按物业管理公司的规定，支付物业费用。物业费用包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。

6.3物业服务期限：物业服务期限为年，自交付之日起计算。

第七条交易费用

7.1出卖人承担费用：本合同约定的出卖人承担的费用包括但不限于。

7.2

买受人承担费用：本合同约定的买受人承担的费用包括但不限于。

合同继续，请补充合同的第八条至第十四条。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：

8.1.1出卖人未按本合同约定时间、地点、条件交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金金额为房价款总额的0.5%；

8.1.2出卖人未按本合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的维修费用及赔偿责任；

8.1.3出卖人未按本合同约定履行过户手续的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约责任：

8.2.1买受人未按本合同约定时间支付房款的，应向出卖人支付违约