商品房销售协议模板2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房销售协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.商品房销售协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.商品房的基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋类型

2.4房屋面积

2.5房屋套数

3.出卖人的权利与义务

3.1出卖人的权利

3.2出卖人的义务

4.买受人的权利与义务

4.1买受人的权利

4.2买受人的义务

5.商品房的销售价格与支付方式

5.1销售价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.商品房的交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

7.商品房的质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题的处理

8.商品房的售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务承诺

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1出卖人的违约责任

10.2买受人的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.合同的生效、终止与解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2法律法规规定的其他事项

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修改和补充

14.3合同解除和终止后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条商品房销售协议的定义与范围

1.2范围：本协议适用于甲方出售给乙方的【项目名称】项目中的所有商品房。

第二条商品房的基本信息

2.1项目名称：【项目名称】

2.2项目地址：【项目地址】

2.3房屋类型：【房屋类型】

2.4房屋面积：【房屋面积】平方米

2.5房屋套数：【房屋套数】套

第三条出卖人的权利与义务

3.1出卖人的权利：

3.1.1有权按照本协议的约定收取购房款项。

3.1.2有权按照合同约定的时间、方式交付商品房。

3.1.3有权要求乙方按照约定的期限和方式支付购房款项。

3.2出卖人的义务：

3.2.1保证所售商品房符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

3.2.2按照本协议约定的时间、方式交付商品房。

3.2.3提供商品房的产权证照，并保证其真实、有效。

第四条买受人的权利与义务

4.1买受人的权利：

4.1.1有权按照本协议的约定购买甲方开发的商品房。

4.1.2有权按照合同约定的时间、方式接收商品房。

4.1.3有权要求甲方按照约定的时间提供商品房的产权证照。

4.2买受人的义务：

4.2.1按照本协议约定的期限和方式支付购房款项。

4.2.2按照本协议约定的时间、方式接收商品房。

4.2.3遵守甲方制定的物业管理规定，维护小区的正常秩序。

第五条商品房的销售价格与支付方式

5.1销售价格：商品房的销售价格为【销售价格】元/平方米，总价为【总价】元。

5.2.1银行按揭支付；

5.2.2现金支付；

5.2.3其他双方约定的支付方式。

5.3支付时间：乙方应按照本协议约定的付款计划及时支付购房款项。

第六条商品房的交付与验收

6.1交付时间：甲方应按照本协议约定的交付日期将商品房交付给乙方。

6.2.1商品房建设完毕，并通过相关部门的验收；

6.2.2甲方提供商品房的产权证照；

6.2.3甲方按照约定提供相关的售后服务。

6.3验收程序：乙方应在收到商品房后【验收期限】内对商品房进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对商品房有异议，应在验收期限内提出，并按照本协议约定的方式进行处理。

第八条商品房的质量保证

7.1质量标准：甲方承诺所售商品房符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，并符合本协议约定的质量要求。

7.2质量保证期限：甲方对商品房的质量保证期限为【保证期限】年，自商品房交付之日起计算。

7.3质量问题的处理：如乙方在质量保证期内发现商品房存在质量问题，应立即通知甲方。甲方应在收到通知后【答复期限】内答复乙方，并在【处理期限】内采取措施予以修复。如甲方未能在规定期限内答复或修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

第九条商品房的售后服务

8.1.1商品房交付后的装修、维修、保养服务；

8.1.2商品房使用过程中的技术咨询和解答；

8.1.3商