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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房购买按揭贷款协议2024版

本合同目录一览

第一条：协议概述

1.1协议类型

1.2当事人信息

1.3贷款金额与用途

第二条：房屋信息

2.1房屋位置与性质

2.2房屋面积与结构

2.3房屋权属与登记

第三条：贷款条件

3.1贷款人条件

3.2贷款期限与利率

3.3还款方式与金额

第四条：贷款申请与审批

4.1申请材料与程序

4.2贷款审批与发放

4.3贷款用途的监督

第五条：借款人的权利与义务

5.1借款人的权利

5.2借款人的义务

第六条：贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

6.2贷款人的义务

第七条：担保与保险

7.1担保方式与责任

7.2保险购买与理赔

第八条：违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

8.3违约责任的具体处理

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的时效

第十条：合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

第十一条：合同的生效

11.1合同生效的时间

11.2合同生效的条件

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

12.2约定的优先级

第十三条：合同的附件

13.1附件的说明

13.2附件的效力

第十四条：合同的保管

14.1合同的保管人

14.2合同的保管地点

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1协议类型

本协议为商品房购买按揭贷款协议，是借款人与贷款人之间关于贷款购买商品房的约定。

1.2当事人信息

1.3贷款金额与用途

本协议项下的贷款金额为人民币【金额】元，用于购买位于【地址】的【房屋名称】商品房。

第二条：房屋信息

2.1房屋位置与性质

商品房位于【地址】，房屋性质为【住宅/商业】。

2.2房屋面积与结构

商品房的建筑面积为【面积】平方米，结构为【结构类型】。

2.3房屋权属与登记

商品房的权属清晰，已办理土地使用权证和房屋所有权证，登记在甲方名下。

第三条：贷款条件

3.1贷款人条件

甲方须具备完全民事行为能力，信用良好，具备还款能力。

3.2贷款期限与利率

贷款期限为【期限】年，利率为【利率】%。

3.3还款方式与金额

甲方按月还款，还款方式为等额本息，每月还款金额为【金额】元。

第四条：贷款申请与审批

4.1申请材料与程序

甲方需提供身份证明、收入证明、购房合同等相关材料，并按照乙方的要求完成贷款申请程序。

4.2贷款审批与发放

乙方在收到甲方申请材料后【时间】内完成审批，并将贷款发放至甲方指定的账户。

4.3贷款用途的监督

乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款用于购买商品房。

第五条：借款人的权利与义务

5.1借款人的权利

甲方有权按协议约定的时间和金额获得贷款，并享有商品房的所有权。

5.2借款人的义务

甲方需按时还款，保证贷款用于购买商品房，并遵守相关法律法规。

第六条：贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

乙方有权对甲方的贷款申请进行审批，监督甲方的贷款用途，并依法收回贷款。

6.2贷款人的义务

乙方需按照协议约定的时间和金额提供贷款，并保护甲方的隐私权。

第八条：违约责任

8.1借款人的违约行为

甲方未按时还款或违反协议其他约定的，视为违约。

8.2贷款人的违约行为

乙方未按约定时间提供贷款或未履行协议其他约定的，视为违约。

8.3违约责任的具体处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体处理方式按照双方约定和法律规定执行。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

9.2争议解决的时效

双方应在争议发生之日起【时间】内解决，否则视为违约。

第十条：合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

经双方协商一致，可以变更合同内容。

10.2合同终止的条件

合同终止的条件按照双方约定和法律规定执行。

第十一条：合同的生效

11.1合同生效的时间

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效的条件

合同生效需满足法律规定的条件，如双方具有完全民事行为能力、真实意思表示等。

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

双方可以在协议中约定其他事项，如有补充条款或其他附件。

12.2约定的优先级

本合同及其附件的约定优于其他任何形式的文件和口头约定。

第十三条：合同的附件

13.1附件的说明

附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

13.2附件的效力