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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房按揭贷款合同模板版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3房产信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款日

第五条利率及调整

5.1贷款利率

5.2利率调整方式

第六条担保方式

6.1担保方式

6.2担保物信息

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险费用支付

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2管辖法院

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条贷款人权利与义务

11.1贷款人权利

11.2贷款人义务

第十二条借款人权利与义务

12.1借款人权利

12.2借款人义务

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3房产信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

甲方向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2贷款用途

乙方向甲方保证，贷款主要用于________，并承诺不将贷款用于非法用途。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为________年，自________之日起至________日止。

3.2还款起始日期

还款起始日期为________年________月________日。

第四条还款方式

4.1还款方式

乙方向甲方还款采用等额本息还款方式，每月还款金额为________元，还款日为每月的________日。

4.2还款日

如遇还款日为法定节假日或公休日，乙方应提前或延迟至最近的工作日还款。

第五条利率及调整

5.1贷款利率

甲方向乙方提供的贷款利率为年利率________%，按月计息。

5.2利率调整方式

利率调整方式为________，具体调整日期和幅度如下：________。

第六条担保方式

6.1担保方式

本贷款合同的担保方式为________。

6.2担保物信息

担保物为乙方名下的________，具体信息如下：________。

第七条保险

7.1保险购买

乙方应自贷款发放之日起，向甲方指定的保险公司购买火灾保险，保险金额不低于抵押物的评估价值，并将甲方作为第一受益人。

7.2保险费用支付

保险费用由乙方承担，并应在每季度第一个月还款日前支付。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

（1）未按约定时间还款的；

（2）未按约定用途使用贷款的；

（3）未按约定提供担保的；

（4）未按约定购买保险的；

（5）其他违反合同约定的行为。

8.2贷款人违约情形

（1）未按约定时间发放贷款的；

（2）未按约定利率提供贷款的；

（3）未按约定提供保险服务的；

（4）其他违反合同约定的行为。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2管辖法院

本合同争议的管辖法院为________人民法院。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同终止

（1）乙方按期偿还全部贷款本息的；

（2）甲方提前收回贷款的；

（3）法律法规规定的其他情形。

第十一条贷款人权利与义务

11.1贷款人权利

甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息，并要求乙方提供担保。

11.2贷款人义务

甲方应按约定时间发放贷款，并按约定利率收取利息。

第十二条借款人权利与义务

12.1借款人权利

乙方有权按约定使用贷款，并在约定的还款期限内偿还贷款本息。

12.2借款人义务

乙方应按约定时间还款，并按约定用途使用贷款；同时，提供甲方要求的担保，并购买保险。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

甲乙双方如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的附件

14.1附件列表

附件一：贷款申请表

附件二：贷款合同专用章

附件三：房产证复印件

附件四：