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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商品房购销协议：2024年精装修住宅交易条款版

本合同目录一览

1.购房人信息

1.1购房人姓名及联系方式

1.2购房人身份证号码

1.3购房人购买房屋的数量和用途

2.开发商信息

2.1开发商名称及联系方式

2.2开发商注册地址及营业执照号码

3.房屋信息

3.1房屋坐落位置及建筑结构

3.2房屋面积及户型

3.3房屋装修标准及交付时间

4.价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证及发票

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理方式

6.质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保修范围及期限

6.3质量问题的处理方式

7.售后服务

7.1物业服务及管理

7.2维修服务及响应时间

7.3业主权益及保障

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和后果

9.违约责任

9.1开发商的违约责任

9.2购房人的违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构及地点

10.3法律适用

11.合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

12.其他约定

12.1购房人家庭成员信息

12.2房屋交付后装修及改造规定

12.3房屋出租及转让规定

13.附件

13.1房屋平面图

13.2装修标准及材料明细

13.3付款凭证及发票复印件

14.签字盖章

14.1购房人签字

14.2开发商签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条购房人信息

1.1购房人姓名及联系方式

1.2购房人身份证号码

购房人身份证号码为

1.3购房人购买房屋的数量和用途

购房人购买的房屋数量为1套，用途为自住。

第二条开发商信息

2.1开发商名称及联系方式

2.2开发商注册地址及营业执照号码

开发商注册地址为北京市朝阳区东三环中路25号，营业执照号码为A0011QX7U。

第三条房屋信息

3.1房屋坐落位置及建筑结构

房屋坐落位置为北京市朝阳区东三环中路25号，建筑结构为钢筋混凝土结构。

3.2房屋面积及户型

房屋面积为120平方米，户型为三室两厅一厨两卫。

3.3房屋装修标准及交付时间

房屋装修标准按照附件《装修标准及材料明细》执行，交付时间为2024年12月31日。

第四条价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000元），其中包括房屋总价、装修费用、配套设备费用等。

4.2付款方式及期限

（1）签署合同之日起十个工作日内，支付房屋总价的30%作为定金；

（2）房屋交付前，支付房屋总价的60%；

（3）房屋交付后十个工作日内，支付剩余的10%。

4.3付款凭证及发票

开发商应向购房人提供正规发票和付款凭证。

第五条交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为2024年12月31日。

5.2房屋验收标准及程序

房屋验收标准按照附件《房屋验收标准》执行，购房人应按照验收程序进行验收。

5.3验收不合格的处理方式

如房屋验收不合格，开发商应按照验收意见及时进行整改，直至达到验收标准。如开发商未能在规定时间内整改到位，购房人有权要求解除合同，并要求开发商支付违约金。

第六条质量保证

6.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2质量保修范围及期限

开发商对房屋质量问题提供五年质保，质保范围包括房屋结构、设备设施、装修等。

6.3质量问题的处理方式

如出现质量问题，购房人应向开发商提出维修要求，开发商应在接到维修要求后七个工作日内进行维修。如开发商未能在规定时间内维修到位，购房人有权要求解除合同，并要求开发商支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。

8.2合同解除的条件和后果

合同解除的条件和后果按照附件《合同解除条件及后果》执行。

第九条违约责任

9.1开发商的违约责任

开发商未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2购房人的违约责任

购房人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失