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商品房住房租赁合同通用 .docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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商品房住房租赁合同通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2附属设施

1.2.1家具家电清单

1.2.2物业服务及相关费用

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除合同的条件及违约责任

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3物业费

4.4水、电、燃气等费用

4.5网络、电视、电话等费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修基金

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3安全防护

11.出租人声明

11.1房屋权属证明

11.2无抵押、查封等情况声明

12.承租人声明

12.1身份证明

12.2租赁用途声明

13.附件

13.1房屋照片

13.2家具家电清单

13.3物业服务及相关费用明细

14.合同签订日期

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字(如有)

第一部分:合同如下:

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。

1.1.2房屋面积:_______平方米。

1.1.3房屋户型:_______室_______厅_______卫。

1.1.4房屋楼层:_______层。

1.2附属设施

1.2.1家具家电清单:

(此处列举出租人提供的家具家电清单,如沙发、床、电视、冰箱、洗衣机等。)

1.2.2物业服务及相关费用:

(此处列举物业服务费、垃圾处理费、公共维修基金等费用,并明确费用承担方。)

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期:_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期:_______年_______月_______日。

2.3提前解除合同的条件及违约责任:

(此处明确提前解除合同的条件及违约责任,如出租人提前解除合同需支付违约金等。)

第三条租金及支付方式

3.1租金标准:_______元/月。

3.2租金支付周期:每月支付一次。

3.3租金支付方式:(如银行转账、现金等。)

3.4租金调整机制:

(此处明确租金调整的时间、条件和方式。)

第四条押金及其他费用

4.1押金金额:_______元。

4.2押金退还条件及时间:

(此处明确押金退还的条件和时间,如租赁期满且无损坏情况下,押金在_______年_______月_______日前退还。)

4.3物业费:_______元/月,由出租人承担。

4.4水、电、燃气等费用:_______元/月,由承租人承担。

4.5网络、电视、电话等费用:_______元/月,由承租人承担。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定:

(此处明确房屋使用过程中的禁止行为,如禁止擅自改动房屋结构和设施等。)

5.2房屋维护责任:

(此处明确房屋维护的责任主体,如出租人负责房屋主体结构及设施的维修等。)

5.3房屋维修基金:

(此处明确房屋维修基金的设立、使用和管理方式。)

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件:

(此处明确合同变更的条件,如双方协商一致等。)

6.2合同解除条件:

(此处明确合同解除的条件,如承租人违约、出租人需要收回房屋等。)

6.3违约责任:

(此处明确违约责任,如违约方需支付违约金等。)

第八条违约责任

8.1出租人违约责任:

(此处明确出租人违约的情形及需承担的违约责任,如未按约定提供房屋及设施、未按时支付租金等。)

8.2承租人违约责任:

(此处明确承租人违约的情形及需承担的违约责任,如未按时支付租金、损坏房屋及设施等。)

第九条法律适用及争议解决

9.1适用法律:本合同适用中华人民共和国_______法律

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