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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房交易协议2024版详尽版版B版

本合同目录一览

1.商品房交易协议概述

1.1协议类型

1.2卖方与买方基本信息

1.3商品房基本情况

2.商品房交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付手续

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

4.商品房质量及保修

4.1商品房质量标准

4.2质量保修范围与期限

5.产权过户与登记

5.1产权过户手续

5.2产权登记手续

5.3过户与登记费用承担

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.合同的附件

10.1附件列表

10.2附件的生效与解释

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2房屋装修约定

11.3物业管理约定

12.卖方与买方的声明与承诺

12.1卖方声明与承诺

12.2买方声明与承诺

13.合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充协议格式

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条商品房交易协议概述

1.1协议类型

1.2卖方与买方基本信息

甲方信息：

乙方信息：

1.3商品房基本情况

第二条商品房交付

2.1交付时间

甲方承诺在____年____月____日前将房屋交付给乙方。实际交付时间以《房屋交付通知书》为准。

2.2交付条件

房屋交付时应符合下列条件：

（1）房屋及配套设施符合国家相关法律法规及强制性标准；

（2）房屋所有权证、不动产权证书等相关权属证书已办理完毕；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施已接入并可正常使用；

（4）甲方提供的其他交付条件。

2.3交付手续

房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》，并办理相关交付手续。乙方应按照约定支付房屋尾款，并按照甲方提供的《物业管理指南》办理物业入住手续。

第三条房价及支付方式

3.1房价

甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

乙方向甲方支付房价款的方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应在签署本协议之日起____个工作日内支付；

（2）贷款款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照贷款银行的要求办理贷款手续；

（3）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应在房屋交付之日起____个工作日内支付。

3.3付款时间及条件

乙方按照本协议约定的支付方式按时足额支付房价款。甲方应在收到房价款后按照约定履行交付房屋的义务。

第四条商品房质量及保修

4.1商品房质量标准

甲方承诺房屋质量应符合国家及行业的相关标准和规定，并达到约定的质量标准。具体质量要求详见附件一《商品房质量标准》。

4.2质量保修范围与期限

甲方对房屋的保修范围和期限按照附件二《质量保修书》的约定执行。

第五条产权过户与登记

5.1产权过户手续

甲乙双方应按照附件三《产权过户指南》的约定办理产权过户手续。

5.2产权登记手续

甲乙双方应按照附件四《产权登记指南》的约定办理产权登记手续。

5.3过户与登记费用承担

甲乙双方应按照附件五《过户与登记费用承担》的约定承担过户与登记费用。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

本协议的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3变更与解除的程序

甲乙双方应按照附件六《变更与解除程序》的约定办理变更与解除手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如甲乙双方同意仲裁解决争议，应选定甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。

8.3诉讼管辖法院

如甲乙双方同意通过诉讼解决争议，应选定甲方所在地人民法院作为诉讼管辖法院。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。