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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房屋购买居间合同(2024版)

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3术语定义

第二条居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务义务

第三条房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋现状

3.3房屋权利状况

第四条交易条件

4.1购房资格

4.2付款方式

4.3过户手续

第五条费用及税金

5.1居间服务费

5.2交易税费

5.3其他费用

第六条合同的履行

6.1居间方的义务

6.2购房者的义务

6.3出卖方的义务

第七条违约责任

7.1居间方违约

7.2购房者违约

7.3出卖方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄密责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力后果的处理

第十二条合同的生效、附条件与附期限

12.1合同生效条件

12.2附条件条款

12.3附期限条款

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及方式

13.2产权过户时间及方式

13.3配套设施与服务

13.4其他补充条款

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同附件份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

（1）甲方（购房者）：指购买商品房屋的自然人、法人或其他组织。

（2）乙方（居间方）：指依法成立并取得相关资质的房地产经纪机构。

（3）丙方（出卖方）：指出售商品房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2合同标的

本合同标的为甲方通过乙方居间服务购买丙方所持有的商品房屋。

1.3术语定义

（1）商品房屋：指依法取得预售许可或销售许可的预售房屋或已售房屋。

（2）居间服务：指乙方为甲方和丙方提供促成房屋买卖交易的媒介服务。

（3）购房资格：指符合国家法律法规及地方政策规定的购买商品房屋的条件。

（4）付款方式：指甲方支付房款的途径和方式，包括但不限于一次性付款、分期付款、按揭贷款等。

（5）过户手续：指将房屋所有权及相关权利从丙方名下转移到甲方名下的法定程序。

第二条居间服务内容

2.1服务范围

乙方提供的居间服务范围包括但不限于：寻找合适的房屋、提供房屋信息、协调双方谈判、协助签订合同、办理产权过户手续等。

2.2服务期限

本合同约定的服务期限为自签订之日起至房屋买卖合同生效之日止。

2.3服务义务

乙方应诚实守信，为甲方和丙方提供真实、准确的房屋信息，并积极协调双方达成交易。

第三条房屋信息

3.1房屋基本信息

（1）房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号。

（2）房屋面积：_______平方米。

（3）房屋类型：_______（住宅、商业、办公等）。

（4）房屋产权年限：_______年。

3.2房屋现状

（1）房屋所有权人：_______。

（2）房屋用途：_______（住宅、商业、办公等）。

（3）房屋装修情况：_______（毛坯、简装、精装等）。

（4）房屋配套设施：_______（电梯、停车位、绿化等）。

3.3房屋权利状况

（1）房屋所有权：_______。

（2）土地使用权：_______。

（3）抵押权：_______。

（4）租赁情况：_______。

第四条交易条件

4.1购房资格

甲方应具备符合国家法律法规及地方政策规定的购房资格。

4.2付款方式

甲方按照双方约定的付款方式支付房款，具体付款方式如下：

（1）一次性付款：甲方在签署房屋买卖合同之日起_______日内，向丙方支付房款共计人民币_______元整。

第一阶段：签署房屋买卖合同之日起_______日内，支付房款人民币_______元整；

第二阶段：_______年_______月_______日前，支付房款人民币_______元整；

第三阶段：_______年_______月_______日前，支付房款人民币_______元