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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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包含2024年度必威体育精装版条款的小产权房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3小产权房屋定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条：房屋使用及管理

6.1房屋使用范围

6.2房屋管理责任

6.3违反使用管理的处理

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋增值收益分配

第十二条：合同的附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋使用权证

12.3其他相关文件

第十三条：合同的修订和补充

13.1修订条件

13.2补充内容

13.3修订和补充的程序

第十四条：合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本份数约定

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3小产权房屋定义

本合同所指小产权房屋是指依法取得集体土地上房屋所有权，但未经国家有关部门批准上市交易的房屋。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

该房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。

2.3房屋结构

该房屋结构为____________，房屋户型为____________。

2.4房屋现状

该房屋目前处于____________状态，外观整洁，内部装修齐全，设施完善。

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方经协商一致，该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

3.2支付方式

乙方同意以现金方式分____________次向甲方支付上述购房款。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付首期购房款，计人民币____________元整（大写：____________元整）；剩余购房款乙方应按照双方约定的支付时间节点分____________期支付，每期支付人民币____________元整（大写：____________元整）。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在乙方支付完毕全部购房款之日起____________日内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在交付该房屋时，保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.3过户手续

双方应共同办理该房屋的过户手续，所需费用由乙方承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2维修责任划分

该房屋在交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。

5.3维修费用承担

因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。非质量问题导致的维修费用由乙方承担。

第六条：房屋使用及管理

6.1房屋使用范围

乙方应按照合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋管理责任

乙方应负责该房屋的日常管理、维护和保养。

6.3违反使用管理的处理

乙方如违反合同约定的使用管理，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或该房屋存在重大质量问题，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=已支付购房款×违约比例。

8.2买受人违约责任

乙方如违反本合同的约定，未能按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付购房款×违约比例。

8.3违约赔偿方式