商务办公综合体物业管理及维护协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商务办公综合体物业管理及维护协议

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议的签订主体

1.2协议的宗旨和目标

1.3协议的有效期限

第二条物业范围与基本情况

2.1物业的基本情况

2.2物业的使用性质

2.3物业的权属证明

第三条物业管理内容及职责

3.1物业管理的主要内容

3.2物业管理方的职责

3.3物业管理方的权利

第四条维护管理内容及职责

4.1维护管理的主要内容

4.2维护管理方的职责

4.3维护管理方的权利

第五条服务质量标准

5.1物业管理的质量标准

5.2维护管理的质量标准

5.3服务质量的监督与评价

第六条费用支付及结算

6.1物业管理费用的支付

6.2维护管理费用的支付

6.3费用结算的周期与方式

第七条保险事宜

7.1物业保险的办理

7.2维护管理保险的办理

7.3保险理赔的程序与责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1双方违约的情形

9.2违约责任的具体形式

9.3违约责任的免除

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2仲裁的程序与规则

10.3诉讼的管辖法院

第十一条合同的生效、终止与续签

11.1合同的生效条件

11.2合同的自然终止

11.3合同的续签程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

12.3必威体育官网网址信息的违约泄露责任

第十三条辅助条款

13.1合同的附件

13.2合同的补充协议

13.3合同的修改与替换

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2合同的语言版本

14.3合同的送达地址

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议的签订主体

1.2协议的宗旨和目标

本协议旨在明确甲方、乙方和丙方在商务办公综合体物业管理及维护方面的权利和义务，确保物业的安全、有序和高效运营，提升物业价值，为入驻企业提供优质的商务环境。

1.3协议的有效期限

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满时自动续约____年。

第二条物业范围与基本情况

2.1物业的基本情况

物业位于_______（地址），总建筑面积为_______平方米，包括办公区域、公共区域、停车场等。

2.2物业的使用性质

物业主要用于商务办公，包括但不限于办公室租赁、商务会议、企业培训等。

2.3物业的权属证明

甲方向乙方和丙方提供物业权属证明，证明甲方对物业享有合法的所有权。

第三条物业管理内容及职责

3.1物业管理的主要内容

乙方向甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、清洁、安全、绿化等工作。

3.2物业管理方的职责

乙方应确保物业的正常运行，维护物业的安全和整洁，对物业进行定期检查和维护，确保设施设备的正常使用。

3.3物业管理方的权利

乙方有权根据本协议的约定，对物业进行管理和维护，并要求甲方和丙方遵守物业管理的规章制度。

第四条维护管理内容及职责

4.1维护管理的主要内容

丙方向甲方提供维护管理服务，包括但不限于设施设备的维修保养、水电气的供应和维护、网络通讯的保障等工作。

4.2维护管理方的职责

丙方应确保设施设备的正常运行，及时进行维修保养，保障水电气的供应和网络通讯的稳定性。

4.3维护管理方的权利

丙方有权根据本协议的约定，对物业的设施设备进行维护管理，并要求甲方和乙方遵守维护管理的规章制度。

第五条服务质量标准

5.1物业管理的质量标准

乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和舒适。

5.2维护管理的质量标准

丙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的维护管理服务，确保设施设备的正常运行和功能的稳定性。

5.3服务质量的监督与评价

甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评价，并要求乙方和丙方及时改进和提升服务质量。

第六条费用支付及结算

6.1物业管理费用的支付

甲方应按照本协议的约定，向乙方支付物业管理费用，包括但不限于物业管理人员的工资、物业维护保养的成本、清洁和安全的费用等。

6.2维护管理费用的支付

甲方应按照本协议的约定，向丙方支付维护管理费用，包括但不限于设施设备的维修保养成本、水电气的费用、网络通讯的费用等。

6.3费用结算的周期与方式

乙方向甲方和丙方按月提供费用结算报