商业街店铺租赁合同书范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

商业街店铺租赁合同书范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期及终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.店铺使用及管理

3.1承租人的使用目的

3.2承租人的经营范围

3.3店铺内部装修及变更

3.4店铺的日常管理与维护

4.维修责任及费用

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险及责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3第三方损害责任

6.转租及分租

6.1转租的条件及限制

6.2分租的条件及限制

7.提前终止及违约

7.1提前终止租赁的条件

7.2违约责任及赔偿

8.租赁期满后的处理

8.1租赁期满后的续约条件

8.2租赁期满后的归还要求

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

12.适用法律及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1租赁押金

13.2租金减免及优惠

13.3合同的签订及生效

14.附件

14.1店铺平面图

14.2租赁押金收据

14.3租金支付记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

租赁店铺位于商业街号，店铺建筑面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

1.3租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期为2024年1月1日，租赁终止日期为2034年12月31日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月10日前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

2.4租金调整机制

租金adjustmentmechanism，如有调整，双方另行协商确定。

第三条店铺使用及管理

3.1承租人的使用目的

承租人须按照店铺性质及经营范围合理使用店铺，并确保店铺的正常经营。

3.2承租人的经营范围

承租人经营范围为X类商品及服务，不得经营目录外的商品和服务。

3.3店铺内部装修及变更

承租人进行店铺内部装修及变更时，须提前征得出租人同意，并按照要求提交相关材料。

3.4店铺的日常管理与维护

承租人负责店铺的日常管理与维护，确保店铺的安全、卫生及运营秩序。

第四条维修责任及费用

4.1出租人的维修责任

出租人负责店铺建筑及设施的维修与保养，确保其正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责店铺内部设施的维修与保养，确保其正常使用。

4.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担，具体承担方式另行协商确定。

第五条保险及责任

5.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买相应的物业保险，保障店铺及设施的安全。

5.3第三方损害责任

如因第三方原因造成店铺及设施的损害，由第三方承担相应的责任。

第六条转租及分租

6.1转租的条件及限制

承租人如需转租店铺，须提前征得出租人同意，并按照要求提交相关材料。

6.2分租的条件及限制

承租人不得将店铺分租给第三方，如有需求，须征得出租人同意。

第八条租赁期满后的处理

8.1租赁期满后的续约条件

租赁期满后，如双方有意续约，应提前三个月协商并签订新的租赁合同。

8.2租赁期满后的归还要求

租赁期满后，承租人应按照合同约定将店铺及设施完好无损地归还给出租人。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点及机构

双方同意将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为市。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式通知对方。

第十一条通知与送达

11.1通知方式