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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业综合体地下空间租赁协议样本版B版
本合同目录一览
第一条租赁范围与面积
1.1租赁物业描述
1.2租赁面积确认
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
第五条租赁用途
5.1租赁用途限制
5.2租赁用途变更
第六条维修与养护
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
第七条保险
7.1保险责任
7.2保险费用承担
第八条安全管理
8.1安全管理制度
8.2应急预案
第九条费用分摊
9.1分摊费用项目
9.2费用分摊方式
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
第十一条合同的解除和终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点
第十三条合同的变更和补充
13.1合同变更条件
13.2合同补充内容
第十四条合同的生效、签署与份数
14.1合同生效条件
14.2合同签署日期
14.3合同份数及持有方
第一部分：合同如下：
第一条租赁范围与面积
1.1租赁物业描述
（一）停车设施；
（二）物流仓储；
（三）设备房；
（四）其他经甲方同意的用途。
1.2租赁面积确认
租赁面积共计__平方米，具体面积以附件二《租赁面积确认书》为准。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为__年__月__日。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
租金标准为每平方米每月__元人民币。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金，金额为租金的三个月费用。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物业无损坏或其他影响正常使用的情形下，自承租人支付完毕所有租金、费用及赔偿金之日起__个工作日内退还押金。
第五条租赁用途
5.1租赁用途限制
承租人应按约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。如需要变更，应提前__天书面通知出租人，并取得出租人书面同意。
5.2租赁用途变更
（一）提前__天向出租人提交书面变更申请；
（二）经出租人书面同意；
（三）按照出租人要求的时间完成变更手续。
第六条维修与养护
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
承租人应负责对租赁物业内部进行日常维护和保养，确保使用安全。如因承租人使用不当导致物业损坏，承租人应承担修复费用。
因租赁物业的正常使用和维护所需的费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等，由出租人承担。
因租赁物业的非正常使用和维护所需的费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等，由承租人承担。
出租人应保证租赁物业的基本设施设备齐全、功能正常。如设施设备出现故障，出租人应在__个工作日内予以修复。
承租人应合理使用租赁物业，不得进行任何违法活动，不得损害物业的安全和完整性。
出租人应按照约定提供物业服务，包括安全保障、环境卫生、设施维护等。如服务未达到约定标准，出租人应承担相应的违约责任。
出租人应按照约定提供物业服务设施，包括但不限于电梯、消防设备、照明等。如设施出现故障，出租人应承担修复责任。
出租人应保证物业的安全，制定并执行应急预案，确保承租人和物业的安全。如因出租人原因导致安全事故，出租人应承担相应的赔偿责任。
出租人应按照约定提供物业公共区域的管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维修等。如服务未达到约定标准，出租人应承担相应的违约责任。
出租人应按照约定提供物业公共设施设备的使用服务，包括但不限于电梯、停车设施等。如服务未达到约定标准，出租人应承担相应的违约责任。
出租人应按照约定提供物业公共安全服务，包括但不限于公共安全设施的维护、安全保障等。如服务未达到约定标准，出租人应承担相应的违约责任。
出租人应按照约定提供物业其他服务，包括但不限于商务服务、活动组织等。如服务未达到约定标准，出租人应承担相应的违约责任。
出租人应按照约定提供物业增值服务，包括但不限于咨询服务、导购服务等。如服务未达到约定标准，出租
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