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二零二五年度苏州房产买卖税费结算合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、税费结算描述

1.税费种类

税费1：______（具体税费名称）。

税费2（如有）：______。

2.税费计算依据

税费的计算依据为国家相关法律法规和苏州市地方税务局的规定。

二、税费金额与支付

1.税费金额

根据上述税费计算依据，预计税费总额为______元（大写：______）。

2.税费支付

甲方应在合同签订后______个工作日内，将上述税费总额一次性支付给乙方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同约定的交房日期前______个工作日内完成房屋交付手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地点，具体地址为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时交付房屋或未按约定支付税费，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付税费，应向甲方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方支付的税费进行核实和确认，如发现税费计算错误，有权要求乙方更正。

有权根据房屋买卖合同的实际履行情况，调整税费支付的时间和金额。

义务：

在合同规定的时间内，按照合同约定的税费金额支付税费。

为乙方提供必要的税务咨询和协助，确保税费支付符合国家法律法规。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付税费后，有权要求甲方提供相应的税务凭证。

如因甲方原因导致税费支付错误或延迟，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和金额支付税费。

提供准确的房屋买卖信息，以便甲方正确计算税费。

六、税务咨询与协助

1.税务咨询

甲方应提供必要的税务咨询，协助乙方了解和遵守国家税务法规。

乙方应积极配合甲方的税务咨询工作，提供必要的资料和信息。

2.协助办理

甲方应协助乙方办理与税费支付相关的手续，如税务登记、申报等。

乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料，配合办理税务手续。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同约定的首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

房屋交付并完成所有税费支付后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供税务咨询或协助办理税务手续，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提供的税务信息不准确，导致乙方支付错误税费，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于税费计算方法、房屋交易价格等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效