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商业租赁协议模板2024年度版版A版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业租赁协议模板2024年度版版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金的退还条件及方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修和保养

6.1租赁物的维修责任

6.2维修和保养的期限

第七条保险

7.1租赁物的保险责任

7.2保险的购买及费用承担

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和法院

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

第十二条合同的生效

12.1合同的签订日期

12.2合同的生效条件

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分:合同如下:

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

租赁范围包括租赁物内的全部空间及配套设施和设备。租赁物内的公共区域和共有设施的使用应遵守物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月【金额】元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付日期和时间

租金每月的【日期】前支付,支付时间为【时间】。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为【金额】元。

4.2押金支付日期和时间

押金支付日期为【日期】,支付时间为【时间】。

4.3押金的退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后,甲方对租赁物进行查验。如无损坏或经甲方同意的合理使用痕迹,甲方应在扣除应付款项后【时间】内退还押金至乙方指定的账户。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

乙方应按商业用途使用租赁物,不得擅自改变用途。

5.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的安全和正常使用。

第六条维修和保养

6.1租赁物的维修责任

甲方负责租赁物的结构性维修和保养,包括但不限于:【列举甲方负责的维修和保养项目】。

6.2维修和保养的期限

甲方应在接到维修申请后的【时间】内进行维修。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。

8.2合同终止的条件

合同终止的情形包括:租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约责任

违约方应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。

9.2违约金的计算方式

违约金按照合同总金额的【百分比】计算。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

争议通过协商解决,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为【地点】,法院为【法院名称】。

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

通知通过书面形式发送,发送时间为【时间】。

第十二条合同的生效

12.1合同的签订日期

合同的签订日期为【日期】。

12.2合同的生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

附加条款包括:【列举附加条款内容】。

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

其他约定内容包括:【列举其他约定内容】。

第二部分:其他补充性说明和解释

说明一:附件列表:

附件1:租赁物房产证/商铺所有权证明

附件2:租赁物内部设施和设备清单

附件3:租金支付凭证模板

附件4:押金支付凭证模板

附件5:维修和保养服务单模板

附件6:违约金计算公式模板

附件7:争议解决授权书模板

附件8:附加条款模板

附件9:其他约定模板

附件的详细要求和说明:

附件1:租赁物房产证/商铺所有权证明

要求提供合法有效的房产证/商铺所有权证明文件,证明租赁物的所有权归属。

附件2:租赁物内部设施和设备清单

要求详细列举租赁物内部的设施和设备,包括品牌、型号、数量等信息。

附件3:租金支付凭证模板

要求租金支付凭

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