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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业用楼租赁协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积确认

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整原则

4.2调整周期

4.3调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用及管理

6.1使用范围

6.2管理责任

7.维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.转租及分租

9.1转租条件

9.2分租条件

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的终止

13.3合同的继承

14.附录

14.1物业照片

14.2租赁面积明细表

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物位于【物业地址】，物业性质为商业用途，租赁物包括但不限于【具体房间号/楼层】等。物业现状符合租赁时约定的使用目的，且符合国家相关商业用途物业的使用标准。

1.2租赁面积确认

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

若双方未在租赁期满前书面终止本合同，则租赁合同自动续约【续约期限】年，续约次数不限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月【支付日】，支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【出租方名称】

账号：【银行账号】

开户行：【银行名称】

4.租金调整

4.1调整原则

租金调整原则为每【调整周期】年调整一次，具体调整金额根据市场行情及物业公司提供的数据确定。

4.2调整周期

租金调整周期为每【调整周期】年。

4.3调整方式

租金调整方式为根据市场行情及物业公司提供的数据，经双方协商一致后，书面通知对方。

5.押金及退还

5.1押金金额

租赁期满或合同提前终止后，承租方应将租赁物按租赁起始时的现状返还给出租方。为确保租赁物的完好无损，承租方应向出租方支付押金【押金金额】元人民币。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁物符合合同约定的退还条件后【退还期限】内退还承租方押金。

5.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还给承租方。

6.使用及管理

6.1使用范围

承租方只能将租赁物用于合同约定的商业用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2管理责任

承租方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

8.保险

8.1保险购买

承租方应在租赁开始日期前购买商业综合保险，保险金额不得低于合同约定的押金金额。

8.2保险理赔

保险理赔过程中，出租方应提供必要的协助和证明。如保险理赔发生争议，双方应友好协商解决。

9.转租及分租

9.1转租条件

承租方原则上不得转租或分租租赁物。如确需转租或分租，应提前【通知期限】书面通知出租方，并征得出租方书面同意。

9.2分租条件

承租方不得将租赁物整体或部分分租给第三方。如确需分租，需按照转租条件办理。

10.合同解除

10.1解除条件

双方同意解除合同时，可书面协商解除合同。

10.2解除通知期限

双方应在解除合同前【通知期限】书面通知对方。

11.违约责任

11.1违约情形

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

11.2违约责任承担

违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付合同金额【违约金比例】作为违约金。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

13.其他条款

13.1合同的变更

合同变更应书面签订，经双方同意后生效。

13.2合同的终止

合同终止后，双方的权利和义务自行消失。

13.3合同的继承

本合同的继承应符合法律法规的规定，经双方同意后生效。

14.附录

14.1物业照片

14.2租赁面积