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农村土地买卖协议书怎么写[推荐范文]8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方承包的农村土地买卖事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其承包的位于[土地所在村]的[土地类型]土地，面积为[土地面积]亩，以人民币（大写）[土地价格]万元整的价格出售给乙方。

二、协议生效时间

本协议自双方签字之日起生效。

三、权利义务

1.甲方在本协议生效之日起，应将土地交付给乙方，并保证土地无产权纠纷、无债权债务纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在本协议生效之日起，应向甲方支付全部土地价款。乙方应按时支付款项，如逾期支付，应按规定向甲方支付违约金。

3.乙方在支付完土地价款后，即享有该土地的使用权、收益权、流转权等权利。乙方可在该土地上从事种植、养殖等农业生产活动，并依法进行土地流转。

4.甲方应保证该土地符合相关法律法规的规定，不得在土地上从事违法活动。如因甲方原因造成乙方违法用地，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付土地或交付的土地存在产权纠纷、债权债务纠纷等问题，应按规定向乙方支付违约金。

2.乙方如未按时支付土地价款或支付的土地价款不足，应按规定向甲方支付违约金。

3.甲方如违反本协议规定的其他义务，应按规定承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议规定的其他义务。如因争议导致本协议无法继续履行，双方应协商解决并签订补充协议或解除本协议。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报土地管理部门备案一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效，有效期为永久。双方应严格遵守本协议规定，确保土地使用合法合规。

甲方（签字）：[甲方姓名]

日期：2025年05月18日

乙方（签字）：[乙方姓名]

日期：2025年05月18日

篇2

农村土地买卖协议书

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是[土地所在村落]的村民，拥有位于[土地具体位置]的农村集体土地，现甲方自愿将上述土地卖给乙方，乙方也愿意购买该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将位于[土地具体位置]的农村集体土地（以下简称“该土地”）出售给乙方，该土地面积为[土地面积]平方米。

2.乙方同意购买该土地，并愿意按照本协议约定的价格和支付方式支付土地价款。

3.甲方保证该土地是其合法拥有的，不存在任何纠纷和争议，并已得到所在村落的同意和认可。

4.乙方购买该土地后，有权在该土地上建造房屋和进行其他合法活动，甲方不得干涉。

5.甲方有义务协助乙方办理该土地的相关手续，包括土地使用权证等。

二、价格及支付方式

1.该土地的价格为人民币[土地价格]元。乙方应在协议签订之日起[付款期限]内支付完毕。

2.乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付土地价款。具体支付方式由双方协商确定。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在协议签订之日起[交付期限]内交付该土地，或交付的土地不符合协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在协议签订之日起[付款期限]内支付土地价款，或支付的价款不符合协议约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法