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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业物业租赁管理代理合同（2024年版）版

本合同目录一览

第一条租赁物业描述

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1起始日期

3.2结束日期

3.3续租条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

第五条物业管理服务

5.1物业管理范围

5.2物业管理费用

5.3物业管理服务标准

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业地址

物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体门牌号为。

1.2物业面积

物业的总建筑面积为平方米，其中包括建筑面积为平方米的办公区域，建筑面积为平方米的仓储区域，以及建筑面积为平方米的公共区域。

1.3物业用途

物业主要用于办公、仓储及公共活动等商业用途。承租方应按照约定的用途合理使用物业，未经出租方书面同意，不得改变物业用途。

第二条租赁双方

2.1出租方信息

出租方为中华人民共和国省市区街道号物业的合法所有权人，营业执照号为，法定代表人为。

2.2承租方信息

承租方为中华人民共和国省市区街道号的合法使用者，营业执照号为，法定代表人为。

第三条租赁期限

3.1起始日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2结束日期

如双方同意续租，应提前个工作日书面通知对方。续租后的租赁期限自年月日起至年月日止。

3.3续租条款

双方同意，在租赁期满前，如承租方需继续租赁该物业，应提前个工作日向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。如双方未能就续租事宜达成一致，出租方有权收回物业。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

承租方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾万元整）。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上月租金。

4.3租金支付账户

承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：；账号：；开户银行：。

第五条物业管理服务

5.1物业管理范围

物业管理范围包括物业的日常维护、维修、安全管理、环境卫生等。

5.2物业管理费用

物业管理费用为人民币元整（大写：人民币拾万元整）。承租方应在每月租金支付时一并支付物业管理费用。

5.3物业管理服务标准

物业管理服务应符合国家相关法律法规及行业标准。如物业管理服务未达到约定标准，承租方有权要求出租方在个工作日内予以改善。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

出租方应对物业的共用设施设备进行定期检查、维修，确保其正常使用。如共用设施设备出现故障，出租方应在小时内予以修复。

6.2承租方维修责任

承租方应负责其租赁范围内设施设备的维护、维修。如租赁范围内设施设备出现故障，承租方应在小时内予以修复。

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

出租方应为其物业购买火灾险，并将承租方列为共同受益人。如出租方未购买火灾险，造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

7.2承租方保险责任

承租方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。如承租方未购买商业保险，造成损失的，承租方应自行承担相应的责任。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同约定的条款，应提前个工作日向对方提出书面变更申请。

8.2变更程序

经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式附加于本合同，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1解除条件

1)双方协商一致解除本合同；

2)承租方未按约定支付租金、物业管理费用或其他费用，经出租方催告后仍未支付的；

3)承租方未按约定用途使用物业，经出租方催告后仍未改正的；

4)承租方违反本合同其他约定