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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业楼宇2024年度物业管理正式协议一

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的阐述

第二条物业基本情况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

第三条物业管理范围与内容

3.1管理范围

3.2管理内容

第四条服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

第五条服务质量标准

5.1服务原则

5.2服务要求

第六条物业费用

6.1管理费

6.2维修资金

6.3其他费用

第七条支付方式与时间

7.1支付方式

7.2支付时间

第八条双方的权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条合同的变更与终止

11.1变更条件

11.2终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条合同的生效与份数

14.1生效条件

14.2份数说明

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1背景说明：甲方为商业楼宇的业主，乙方为物业管理公司，双方为更好地维护和管理商业楼宇，确保楼宇的安全、整洁和高效运营，达成此协议。

1.2目的阐述：本协议旨在明确甲乙双方在商业楼宇物业管理方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利，共同提升商业楼宇的价值和品质。

第二条物业基本情况

2.1物业位置：商业楼宇位于____省____市____区____街道，具体地址为____。

2.2物业面积：商业楼宇的总建筑面积为____平方米，包括地上____层和地下____层。

2.3物业用途：商业楼宇主要用于____、____、____等用途。

第三条物业管理范围与内容

3.1管理范围：乙方负责商业楼宇的全面物业管理，包括物业设施设备维护、环境卫生、安全保卫、绿化养护、停车场管理等。

3.2管理内容：乙方应按照甲方要求和物业管理相关法规，确保商业楼宇的日常管理和维护工作，并提供优质的服务。

第四条服务期限

4.1起始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2终止日期：本协议有效期为____年，自起始日期起计算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第五条服务质量标准

5.1服务原则：乙方应遵循诚信、公平、公开、透明的原则，为甲方提供专业、高效的物业管理服务。

5.2服务要求：乙方应按照国家和地方物业管理法规、行业标准及甲方要求，确保商业楼宇的物业管理服务质量。

第六条物业费用

6.1管理费：乙方应按照商业楼宇的实际情况，合理确定管理费用，并在协议中予以明确。

6.2维修资金：乙方应设立专门的维修资金账户，用于商业楼宇的设施设备维修和养护。

6.3其他费用：包括但不限于水、电、燃气、通信、垃圾处理等费用，由乙方承担。

第七条支付方式与时间

7.1支付方式：甲方按照本协议约定的费用标准和支付时间，通过银行转账等方式支付给乙方。

7.2支付时间：甲方应在每个结算周期结束后的____个工作日内，支付相应的物业费用。

第八条双方的权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务，并保障商业楼宇的安全、整洁和高效运营。

8.1.2甲方应按时支付物业费用，并遵守物业管理规定，配合乙方的管理工作。

8.1.3甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见。

8.2乙方权利与义务

8.2.1乙方应按照约定提供商业楼宇的物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。

8.2.2乙方应遵守国家和地方的物业管理法规，维护商业楼宇的合法权益。

8.2.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按时支付物业费用，乙方有权暂停提供物业管理服务。

9.1.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。

9.1.3双方未履行协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2违约责任

9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付物业费用的____%。

9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付物业费用的____%。

9.2.3双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

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