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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业旺铺转租协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2租赁用途变更

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

第六条转租约定

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租期限

第七条合同变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律法规

10.1法律法规适用

10.2法律法规冲突

第十一条其他约定

11.1租赁物交付时间

11.2租赁物返还时间

11.3租赁物状态确认

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同变更程序

12.4合同终止条件

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及租赁期限

1.2租赁期限：自2023年4月1日至2028年3月31日，共计五年。租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息详见附件二。

2.3租金支付时间：乙方应在每三个月的第一个月内支付当期租金。

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制：乙方只能将租赁物用于【具体用途】，如经营餐饮、零售等业务。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

3.2租赁用途变更：如乙方需改变租赁物的用途，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任：甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租人维修责任：乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保险责任

5.1出租人保险责任：甲方应为其名下的租赁物办理相应的保险，并将其保险单复印件交乙方留存。

5.2承租人保险责任：乙方应为其经营活动办理相应的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。

第六条转租约定

6.1转租条件：乙方如需转租租赁物，应提前三个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。

6.2转租手续：乙方应在转租合同签订后五个工作日内，将转租合同副本交甲方留存。

6.3转租期限：乙方的转租期限不得超过原租赁期限的剩余期限。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：如甲方未按约定履行维修、保养义务，或未经乙方同意改变租赁物的用途，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

8.2承租人违约责任：如乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物导致租赁物损坏，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国【省/市】。

第十条法律法规

10.1法律法规适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

10.2法律法规冲突：如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律、法规相冲突，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十一条其他约定

11.1租赁物交付时间：甲方应于2023年3月31日前将租赁物交付给乙方。

11.2租赁物返还时间：租赁期满后，乙方应在【具体日期】前将租赁物返还给甲方，并按约定办理相关手续。

11.3租赁物状态确认：双方应在租赁物交付时和返还时共同确认租赁物的情况，并签署确认书。

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效时间：本合同自2023年4月1日起生效。