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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房产转让合同规范文本一

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方

1.2受让方

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条转让价格

3.1转让总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条房产过户

4.1过户费用

4.2过户流程

4.3过户时间

第五条权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

第六条房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条争议管辖

12.1争议管辖法院

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条房产描述

2.1房产位置：商业房产位于____省____市____区（县）____街道____号，具体位置以房产证登记地址为准。

2.2房产面积：商业房产的总面积为____平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3房产现状：商业房产目前处于正常使用状态，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响转让的法律问题。

第三条转让价格

3.1转让总价：商业房产的转让总价为人民币____元整（大写：____元整），包括房产价值、土地使用权价值及相关税费等。

3.2.1一次性付款：受让方应在签署本合同时一次性支付全部转让价款；

3.2.2分期付款：受让方应按照转让方指定的付款时间表分____期支付转让价款，每期支付的金额和时间详见附件一。

第一期：签署合同后七个工作日内支付人民币____元整；

第二期：____年__月__日前支付人民币____元整；

第三期：____年__月__日前支付人民币____元整；

第四期：____年__月__日前支付人民币____元整；

第五期：____年__月__日前支付人民币____元整；

第六期：____年__月__日前支付人民币____元整；

第七期：剩余款项在____年__月__日前支付完毕。

第四条房产过户

4.1过户费用：双方约定，过户费用包括契税、印花税、房产交易手续费等，具体费用按照国家相关规定执行，由受让方承担。

4.2过户流程：双方应按照国家和地方房产管理部门的规定，共同办理房产过户手续，确保过户过程的合法、合规。

4.3过户时间：双方应自本合同签署之日起____个工作日内，向房产管理部门提交过户申请，并在____个工作日内完成过户手续。

第五条权利与义务

5.1转让方的权利与义务：

5.1.1转让方应保证其对商业房产的拥有完全、合法的所有权，无任何权属纠纷、租赁关系或其他影响转让的法律问题；

5.1.2转让方应协助受让方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料；

5.1.3转让方应按照约定时间交付商业房产，并保证房产现状与合同描述相符。

5.2受让方的权利与义务：

5.2.1受让方应按照本合同约定支付转让价款；

5.2.2受让方应自本合同签署之日起____个工作日内，向转让方支付定金人民币____元整（大写：____元整），定金支付后视为受让方对商业房产的购买意愿已确定；

5.2.3受让方应按照约定时间履行合同约定的付款义务，并按照约定时间完成房产过户手续。

第六条房产交付

6.1交付时间：双方应在本合同签署之日起____个工作日内，办理房产交付手续，转让方将商业房产交付给受让方使用。

6.2交付条件：商业房产的交付应以过户手续完成且受让方支付完毕全部转让价款为条件，自本合同约定的交付时间起，商业房产的实际使用和管理权归受让方所有。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决合同争议。

第九条合同的生效、变更与终