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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房产转让合同规范文本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3房产定义及基本情况

第二条房产转让

2.1转让房产的权利与义务

2.2受让方的权利与义务

2.3房产转让的价格及支付方式

第三条房产过户

3.1过户流程及时间

3.2相关税费的承担责任

3.3过户过程中的争议解决

第四条房产交付及验收

4.1交付时间及方式

4.2房产验收标准及流程

4.3验收不合格的处理方式

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同解除的条件及程序

5.3合同变更或解除后的权益处理

第六条违约责任

6.1转让方违约责任

6.2受让方违约责任

6.3违约金的计算方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构的选定

7.3法律适用

第八条合同的生效、终止与继承

8.1合同生效的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同继承的条件及程序

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围及内容

9.2必威体育官网网址责任的履行及期限

9.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十条合同的书面形式与份数

10.1合同的书面形式

10.2合同的份数及保存

第十一条附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

12.2补充协议的签订

第十三条法律声明

13.1合同的合法性

13.2合同的公平性

13.3合同的约束力

第十四条合同签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的主体代表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方主体信息

注册地址：

法代表：

联系人姓名：

联系电话：

1.2受让方主体信息

注册地址：

法代表：

联系人姓名：

联系电话：

1.3房产定义及基本情况

房产位于：

建筑总面积：

土地使用权面积：

房产证号：

第二条房产转让

2.1转让房产的权利与义务

甲方应保证其对所转让房产享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁、债务等权利限制。

甲方应保证所转让房产符合相关法律法规要求，无任何违法行为。

甲方应按照本合同约定，将房产过户至乙方名下。

2.2受让方的权利与义务

乙方应按照本合同约定，向甲方支付房产转让价款。

乙方应协助甲方完成房产过户手续。

乙方应自过户完成后，承担房产的一切权利和义务。

2.3房产转让的价格及支付方式

房产转让价格为人民币（大写）：

元整（小写）：

付款方式：

第三条房产过户

3.1过户流程及时间

双方应在本合同签订之日起30日内，向房产所在地不动产登记机构提交过户申请。

过户手续完成后，双方应共同到不动产登记机构领取新产权证书。

3.2相关税费的承担责任

过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定承担。

3.3过户过程中的争议解决

双方在过户过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条房产交付及验收

4.1交付时间及方式

甲方应在本合同约定的过户完成后的10日内，将房产交付给乙方。

交付方式为：

4.2房产验收标准及流程

乙方应按照相关法律法规及国家标准，对所接收的房产进行验收。

验收合格的，乙方应在验收合格后5日内向甲方支付房产转让价款。

验收不合格的，乙方应在验收不合格后5日内将不合格情况通知甲方，甲方应在接到通知后15日内修复房产，并重新进行验收。

4.3验收不合格的处理方式

如甲方在接到乙方通知后15日内未能修复房产，或修复后仍不符合验收标准的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件及程序

本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

变更协议签订后，本合同的相应条款即行失效，按变更协议的约定执行。

5.2合同解除的条件及程序

双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议。

解除协议签订后，本合同即行终止。

5.3合同变更或解除后的权益处理

合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的约定，处理合同涉及的权益。

第六条违约责任

6.1转让方违约责任

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的10%。

6.2受让方违约责任

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房产转让价格的10%。

6.3违约金的计算方式

违约金的计算方