商业房产租赁经营协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房产租赁经营协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条款

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险

7.1保险责任

8.转租

8.1转租条款

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

10.违约责任

10.1违约条款

11.争议解决

11.1争议解决方式

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1附加条款

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

甲乙双方确认，本次租赁的物业面积为【具体面积】平方米。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【结束日期】结束。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为【具体金额】元/月。

3.2租金支付频率

乙方应在每个租赁周期结束后【具体天数】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。支付时，乙方应注明租赁合同编号及用途。

4.租金调整

4.1租金调整条款

租金调整将按照【调整方式】进行，如：【每满一年，租金上涨【具体比例】】。

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

乙方须按照【租赁用途】使用物业，如餐饮、零售等。未经甲方书面同意，乙方不得将物业用于其他用途。

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

乙方应负责自身使用范围内的设备设施的维修与保养。

第二部分：（待补充）

8.转租

8.1转租条款

乙方如需将租赁物业转租给第三方，应提前【具体天数】通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前【具体天数】书面通知甲方。甲方在收到乙方书面通知后，有权按届时市场租金收取乙方剩余租赁期限的租金。

10.违约责任

10.1违约条款

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的【具体比例】。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体法院或仲裁机构】解决。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1附加条款

甲乙双方在签订本合同时，还签订了一份附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

14.签署

14.1签署日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2签署地点

本合同于【具体地点】签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：物业描述详细清单

附件2：租赁面积确认书

附件3：租金支付证明模板

附件4：租金调整计算公式

附件5：租赁用途限制规定

附件6：维修与保养服务协议

附件7：保险购买证明

附件8：转租申请表

附件9：提前终止租赁通知书

附件10：违约金计算公式

附件11：争议解决方式确认书

附件12：附加条款

附件详细要求和说明：

附件1：物业描述详细清单

本附件应详细列明物业的地址、面积、楼层、配套设施等具体信息。

附件2：租赁面积确认书

本附件应由甲乙双方共同确认租赁面积，并签字盖章。

附件3：租金支付证明模板

本附件用于乙方支付租金时，提供支付证明。

附件4：租金调整计算公式

本附件应详细列明租金调整的计算方式和公式。

附件5：租赁用途限制规定

本附件应详细列明乙方租赁物业的用途限制，以及未经甲方同意不得擅自改变用途的规定。

附件6：维修与保养服务协议

本附件应详细列明甲方维修与保养物业的责任和义务。

附件7：保险购买证明

本附件应由乙方提供，证明已按照甲方要求购买了相关保险。

附件8：转租申请表

本附件应由乙方填写，用于申请转租物业。

附件9：提前终止租赁通知书

本附件应由乙方填写，用于通知甲方提前终止租