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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业旺铺租赁协议范本（2024适用）版B版
本合同目录一览
第一条租赁标的及租赁面积
1.1租赁标的描述
1.2租赁面积确认
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
第五条租赁用途及经营范围
5.1租赁用途限制
5.2经营范围确认
第六条维修责任及费用
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
6.3维修费用承担
第七条保险责任
7.1承租人保险责任
7.2出租人保险责任
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点及适用法律
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址及联系方式
第十二条其他条款
12.1双方的其他约定
12.2附加条款的说明
第十三条合同的生效、变更和终止
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同终止条件
第十四条完整协议
14.1合同的完整性
14.2取代先前协议
14.3修改及补充权
第一部分：合同如下：
第一条租赁标的及租赁面积
1.1租赁标的描述
租赁标的为位于____市的____商业旺铺，店铺门牌号为____，店铺建筑面积为____平方米。店铺现状符合____行业经营需求。
1.2租赁面积确认
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年____月____日，租赁期限共计____年。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁店铺的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金按月支付。
3.2租金支付周期
承租人应在每个租赁周期开始前____个工作日向出租人支付当期租金。
3.3租金支付方式
租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。
第四条押金及退还
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁押金。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认承租人已履行完毕本合同项下全部义务的情况下，将押金无息退还给承租人。
第五条租赁用途及经营范围
5.1租赁用途限制
承租人不得将租赁店铺用于法律法规禁止、限制或不符合租赁目的的活动。
5.2经营范围确认
承租人经营范围为____，如需变更经营范围，应提前____个工作日向出租人申请，并取得出租人书面同意。
第六条维修责任及费用
6.1出租人维修责任
出租人负责租赁店铺及附属设施的基本维修，保证店铺的正常使用。
6.2承租人维修责任
承租人负责其经营活动产生的设备、设施及装饰装修的维修和保养。
6.3维修费用承担
因维修导致租赁店铺无法正常使用时，出租人应减免相应期间的租金，具体减免金额由双方协商确定。
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件
任何一方提出合同变更需求时，应向对方提交书面变更方案。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的组成部分。
8.2合同解除条件
在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他法定解除事由，双方可协商解除合同。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
出租人未按照本合同约定提供租赁店铺，或严重违反本合同其他条款的，承租人有权要求出租人承担违约责任。
9.2承租人违约责任
承租人未按照本合同约定支付租金、押金，或未按照约定使用租赁店铺的，出租人有权要求承租人承担违约责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点及适用法律
本合同争议的解决地点为____，适用法律为中华人民共和国法律。
第十一条通知与送达
11.1通知方式
双方通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。
11.2送达地址及联系方式
双方的送达地址及联系方式如下：
出租人：
地址：____
联系方式：____
承租人：
地址：____
联系方式：____
第十二
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