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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业房产租赁协议（2024年版）一
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的位置、面积及具体描述
1.2租赁物的现状及租赁后的使用范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用承担方式
第六条保险
6.1承租人应办理的保险类型
6.2保险费用承担方式
第七条转租
7.1承租人是否允许转租
7.2转租的条件及程序
第八条合同变更
8.1合同变更的条件
8.2合同变更的程序
第九条合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点及适用法律
第十二条其他条款
12.1租赁物的水、电、物业管理等费用承担方式
12.2租赁物的转让或抵押
第十三条合同的成立与生效
13.1合同的签署地点及日期
13.2合同的生效条件
第十四条双方声明及承诺
14.1出租人的声明及承诺
14.2承租人的声明及承诺
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的位置、面积及具体描述
租赁物位于中华人民共和国省市区街道的商业房产，建筑面积为平方米，具体房产证号/土地使用权证号为。房产为多层建筑，共有层，其中租赁范围包括第层至第层。
1.2租赁物的现状及租赁后的使用范围
租赁物现状为空置状态，租赁后承租人可以使用该房产进行商业活动，包括但不限于开设店铺、办公、展示等。承租人应按照合同约定合法使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据当时的市场情况及租赁物的实际情况进行协商，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币万元整（大写：人民币万元整），按月支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月的日。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
第四条押金
4.1押金金额
押金金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。
4.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏范围内修复后，应在扣除相关费用后无息退还承租人押金。退还押金的时间为租赁期满或合同提前解除后个工作日内。
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共部位的维修与保养。出租人应保证租赁物及设施设备的安全运行，并按照合同约定进行维修与保养。
5.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物内部装修及设施设备的日常维护保养。承租人应确保租赁物内部装修及设施设备的正常使用，并按照合同约定进行维修与保养。
5.3维修费用承担方式
租赁物及设施设备的维修费用由出租人和承租人按照合同约定承担。具体的承担方式如下：
（1）出租人负责的维修费用由出租人承担；
（2）承租人负责的维修费用由承租人承担；
（3）双方共同负责的维修费用由双方按照约定的比例承担。
第六条保险
6.1承租人应办理的保险类型
（1）财产保险，保险金额不低于租赁物的评估价值；
（2）公众责任保险，保险金额不低于人民币万元整；
（3）其他根据法律法规或双方约定应办理的保险。
6.2保险费用承担方式
保险费用由承租人承担。承租人应按时缴纳保险费用，并确保保险的有效性。
第八条合同变更
8.1合同变更的条件
任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意合同变更，应书面签署变更协议，经双方盖章/签名后生效。
8.2合同变更的程序
合同变更的程序如下：
（1）双方就合同变更事项达成一致，形成书面协议；
（2）书面协议经双方盖章/签名；
（3）合同变更协议生效。
第九条合同解除
9.1合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）出租人依据本合同约定解
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