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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房产物业管理服务协议稿版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2物业地址与范围

1.3服务期限

第二条物业服务内容

2.1物业管理服务

2.2维修与保养服务

2.3安全保卫服务

2.4环境卫生服务

2.5其他服务

第三条服务标准与要求

3.1物业管理服务标准

3.2维修与保养服务质量

3.3安全保卫服务标准

3.4环境卫生服务标准

3.5其他服务标准

第四条物业服务质量保证

4.1物业服务质量承诺

4.2服务质量监管与评估

4.3服务质量改进措施

第五条费用与支付

5.1物业管理服务费用

5.2维修与保养服务费用

5.3安全保卫服务费用

5.4环境卫生服务费用

5.5其他服务费用

5.6费用支付方式与时间

第六条保险与责任

6.1物业保险

6.2物业公司责任

6.3业主（用户）责任

6.4事故处理与赔偿

第七条管理与协调

7.1物业公司管理架构

7.2业主（用户）委员会

7.3管理与协调机制

7.4投诉与解决

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

第九条违约责任

9.1物业公司违约

9.2业主（用户）违约

9.3违约责任认定与处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

第十一条合同的生效、无效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

11.3合同解除条件

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同修改与补充

12.3合同解除后的善后处理

第十三条合同签订日期与地点

第十四条合同双方签字盖章

14.1物业公司签字盖章

14.2业主（用户）委员会签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

甲方：（物业公司名称）

乙方：（业主委员会名称）

1.2物业地址与范围

物业地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号

物业范围：包括但不限于住宅楼、商业裙楼、停车场、绿化区等。

1.3服务期限

自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。

第二条物业服务内容

2.1物业管理服务

包括但不限于物业设施的日常维护、巡查、绿化养护、公共区域清洁卫生等工作。

2.2维修与保养服务

包括但不限于物业设施设备的定期检查、保养、维修，确保设施设备正常运行。

2.3安全保卫服务

包括但不限于物业范围内的24小时安保监控、门禁管理、消防安全管理、秩序维护等。

2.4环境卫生服务

包括但不限于公共区域的环境卫生清洁、垃圾收集、分类处理等服务。

2.5其他服务

包括但不限于物业范围内的便民服务、活动组织、信息发布等。

第三条服务标准与要求

3.1物业管理服务标准

按照国家和地方物业管理相关法规、标准执行，确保物业服务质量。

3.2维修与保养服务质量

按照设施设备的技术规范、使用寿命及保养周期进行定期检查、保养、维修。

3.3安全保卫服务标准

按照国家和地方消防安全、治安管理等相关法规、标准执行，确保物业安全。

3.4环境卫生服务标准

按照国家和地方环境卫生管理相关法规、标准执行，确保环境卫生。

3.5其他服务标准

根据甲方提供的服务内容，制定相应的服务标准和要求。

第四条物业服务质量保证

4.1物业服务质量承诺

甲方承诺按照本协议约定的服务内容、服务标准提供服务，确保服务质量。

4.2服务质量监管与评估

甲方应定期对服务质量进行自我评估，接受乙方监督，并根据乙方提出的合理建议进行改进。

4.3服务质量改进措施

甲方应根据服务质量评估结果，采取有效措施，不断提高服务质量。

第五条费用与支付

5.1物业管理服务费用

物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月·平方米。

5.2维修与保养服务费用

维修与保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月·平方米。

5.3安全保卫服务费用

安全保卫服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月·平方米。

5.4环境卫生服务费用

环境卫生服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月·平方米。

5.5其他服务费用

其他服务费用根据实际情况另行协商确定。

5.6费用支付方式与时间

乙方应按照本协议约定的费用标准，