商业房产买卖协议示范文本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房产买卖协议示范文本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产描述

1.2买方定义

1.3卖方定义

1.4交易日定义

1.5房产过户定义

第二条房产状况

2.1房产现状

2.2权利与义务

2.3房产查证

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条房产过户

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条交付与验收

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条附加条款

9.1特别约定

9.2附件说明

第十条法律适用

10.1适用法律

10.2法院管辖

第十一条通知与通讯

11.1通知方式

11.2通讯地址

第十二条完整协议

12.1取代前议

12.2补充协议

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址义务

13.2例外情况

第十四条合同的生效

14.1签署与生效

14.2期限限制

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产描述

本合同所指的房产位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【结构类型】，房产用途：【用途】。

1.2买方定义

买方是指【买方全称】，营业执照号：【营业执照号】，法定代表：【法定代表】，地址：【买方地址】，联系方式：【联系方式】。

1.3卖方定义

卖方是指【卖方全称】，营业执照号：【营业执照号】，法定代表：【法定代表】，地址：【卖方地址】，联系方式：【联系方式】。

1.4交易日定义

交易日是指双方签订本合同并履行完毕所有合同义务的日期，即房产交付日期。

1.5房产过户定义

房产过户是指根据本合同约定，将房产所有权、使用权及相关权利从卖方名下转移至买方名下的法律行为。

第二条房产状况

2.1房产现状

卖方保证，房产目前处于【现状描述】，包括但不限于设施设备、装饰装修等。

2.2权利与义务

卖方应保证房产权益的完整性，无任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。买方应遵守相关法律法规，合理使用房产。

2.3房产查证

买方有权在合同签订前对房产进行查证，包括但不限于实地查看、查询房产档案等。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同所述房产的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

买方支付房价的方式如下：

（1）签订合同后【付款期限】内，支付首付款【比例】%；

（2）房产过户手续办理完毕后【付款期限】内，支付剩余款项【比例】%。

3.3支付时间表

买方应按照本合同约定的付款时间表支付房价。具体付款时间及金额见附件一。

第四条房产过户

4.1过户流程

双方应共同前往房产登记机关，按照相关法律法规办理房产过户手续。过户流程包括：【过户流程描述】。

4.2过户费用

过户费用包括：【过户费用描述】。双方应按照国家规定承担各自应负担的费用。

4.3过户时间

双方应自本合同签订之日起【过户期限】内完成房产过户手续。

第五条交付与验收

5.1交付日期

双方约定房产交付日期为【交付日期】。

5.2交付条件

（1）房产所有权、使用权及相关权利已转移至买方；

（2）房产现状符合本合同第二条的约定；

（3）卖方已按照本合同约定履行完毕所有义务。

5.3验收程序

买方应在交付日期之日起【验收期限】内对房产进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对房产有异议，应在验收期限内提出，并书面说明具体异议及理由。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为房价的【比例】%。

6.2卖方违约

卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为房价的【比例】%。

6.3违约赔偿

双方的违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

任何一方如需变更本合同的约定，应提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同终止

（1）双方履