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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业性质简装房租租赁协议范本一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.2租赁房屋禁止行为

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

第七条租金支付保障

7.1租金支付保障措施

7.2租金支付违约处理

第八条押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件及时间

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突处理

第十三条其他条款

13.1房屋转让或转租规定

13.2合同附件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3租金金额：租金为每月X元，按年支付，共计X元。

1.4租金支付方式：承租人应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至出租人指定的银行账户。

1.5租金调整机制：租金将根据市场情况进行定期调整，调整周期为一年。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3提前解约条款：如出租人或承租人需提前解除本合同，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途限制：承租人不得将租赁房屋用于非法用途或者违反相关法律法规的活动。

3.2租赁房屋禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法、危险或者有损房屋及设备设施的行为。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

4.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如水龙头、灯泡等。

第五条房屋保险

5.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。

5.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内，将租赁房屋交付给承租人。

6.2房屋交付条件：房屋应保持整洁、完好，设施设备应正常运行。

6.3房屋验收标准：双方应在房屋交付时进行验收，确认房屋及设施设备的完好状态，并签署验收确认书。

第一部分：合同如下：

第八条押金

8.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金的三个月金额。

8.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照出租人的要求，将租赁房屋及附属设施交还给出租人。如租赁房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在租赁期满或合同提前解除后的个工作日内退还承租人押金。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定交付租赁房屋或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2

争议解决时效：双方应在本合同争议发生之日起个月内解决争议。

第十二条法律法规

12.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律法规冲突处理：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。

第十三条其他条款

13.1